Началу строительства должно предшествовать получение соответствующего разрешения. В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство – документ, подтверждающий соответствие проекта принципам градостроительного регламента, то есть разрешает строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
Как получить разрешение на объект индивидуального жилищного строительства
Согласно нормам законодательства не нужно запрашивать разрешение на возведение:
- дома, иных построек на садовом участке;
- объекта индивидуального жил. строительства;
- гаража, при условии что оно не будет использоваться для занятий коммерческой деятельностью;
- строения, которое не является объектом капитального строительства.
В этом случае Градостроительный кодекс РФ устанавливает, что реконструкция и строительство подобных объектов осуществляется после отправки заявления информационного характера, которое направляется в государственный комитет строительного надзора. Заявление оформляется:
- лично по месту расположения государственного учреждения;
- в отделении Многофункционального центра в Сочи (Лазаревский район);
- через интернет посредством сайта Госуслуги.
Период рассмотрения заявления 7 дней с даты регистрации. В результате заявителю направляется официальный ответ, где указано отвечает ли объект строительства характеристикам садового дома, жилого строительства.
Как оформить разрешение на постройку капитального объекта
Для получения разрешения гражданин должен собрать следующий комплект документов:
- заявление на получение разрешения на строительство;
- правоустанавливающие документы на землю;
- если осуществляется реконструкция, согласие всех собственников дома;
- заключение профильного специалиста, проводившего проверку проектной документации, о том, что проект соответствует всем требованиям российского законодательства;
- если проводится реконструкция МКД, необходимо представить решение общего собрания владельцев квартир;
- подтверждение члена саморегулируемой организации, в том, что технический проект соответствует требованиям Градостроительного кодекса РФ.
Полный пакет документов направляется в Комитет государственного строительного надзора по месту нахождения участка земли. В некоторых регионах возможно подать предварительную заявку на получение услуги онлайн.
Комиссия в срок 5 рабочих дней с момента получения заявления принимает решение. При положительном ответе, заявитель получает разрешение на капитальное строительство, тем способом, который был указан в обращении (по Почте, в электронной форме).
Многофункциональный центр — Сочи
Где получить
| Название | Многофункциональный центр — Сочи |
| В каком районе находится | Лазаревский |
 | |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Адрес | Краснодарский край, Сочи, улица Лазарева, 58 |
| Почта | mfc@krasnodar.ru info@mfcsochi.ru |
| Website | http://e-mfc.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 18:00 |
| Телефоны | 8 800 30-23-444 +7 (8622) 91-02-22 |
