Строительство должно начинаться с получения соответствующего разрешения. В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство – официальная бумага, указывающая на соответствие проекта принципам градостроительного регламента, то есть даёт право на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
Как получить разрешение на объект индивидуального жилищного строительства
Согласно нормам законодательства не требуется запрашивать разрешение на строительство:
- садового домика, жилого дома, хоз построек на садовом участке;
- объекта индивидуального жил. строительства;
- гаража, при условии что оно не будет использоваться для занятий коммерческой деятельностью;
- постройки, которая не относится к объектам капитального строительства.
В этом случае Градостроительный кодекс РФ определяет, что реконструкция и строительство подобных объектов осуществляется после отправки уведомления, которое направляется в гос. комитет строительного надзора. Заявление оформляется:
- лично по месту расположения ведомства;
- в отделении Многофункционального центра в Москве (Войковский район);
- через интернет посредством сайта Госуслуги.
Сроки рассмотрения заявки 7 дней с момента регистрации. В итоге гражданину направляется официальный ответ, где указано отвечает ли будущий объект параметрам садового дома, жилого строительства.
Как получить разрешение на постройку капитального объекта
Для получения разрешения гражданин должен подготовить следующий пакет документов:
- заявление на оказание услуги;
- правоустанавливающие документы на участок;
- если осуществляется реконструкция, согласие всех собственников объекта капитального строительства;
- заключение профильного специалиста, проводившего проверку проектной документации, о том, что проект отвечает всем требованиям профильного законодательства;
- если проводится реконструкция многоквартирного жилого дома, требуется представить решение общего собрания владельцев квартир;
- подтверждение члена саморегулируемой организации, в том, что технический проект соответствует нормативам Градостроительного кодекса РФ.
Весь пакет документов подаётся в Комитет государственного строительного надзора по месту расположения земельного участка. В ряде субъектов РФ возможно направить предварительную заявку на получение услуги через интернет.
Комиссия в течение 5 рабочих дней с момента регистрации заявления принимает решение. При положительном ответе, собственник получает разрешение на капитальное строительство, тем способом, который был заявлен в обращении (почтой в бумажном виде, в электронной форме).
Центр госуслуг “Мои документы” — Войковский
Где выдают
| Название учреждения | Центр госуслуг “Мои документы” — Войковский |
| В каком районе находится | Войковский |
 | |
| Номер телефона | +7 (495) 777-77-77 |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Сайт учреждения | http://md.mos.ru |
| Адрес | Москва, улица Космонавта Волкова, 10 |
| Время работы | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
