Перепланировка квартиры в Струнино (Александровский район) – процесс, требующий получения предварительного разрешения на осуществление строительных работ, где подтверждается, что после конструктивных изменений на объекте, не будет нарушена целостность несущих конструкций, других элементов, отвечающих за нормальную эксплуатацию здания, остальных квартир. Данные условия прописаны в статье 26 Жилищного кодекса РФ.
Порядок получения, правила оформления, требования к проектной документации, составление технического заключения устанавливаются нормативными актами органов местного самоуправления.
Кто оформляет разрешение на перепланировку
В каждом субъекте РФ функция по оформлению разрешений на перепланировку жилых объектов возложена на отдельный орган. Это может быть Жилищная инспекция, управление архитектуры при местной администрации в Струнино (Александровский район). Чтобы избежать сложностей с узакониванием перепланировки, рекомендуется оформить разрешение перед проведением ремонтных работ.
Пакет документов
Чтобы комиссия рассмотрела вопрос выдачи разрешения на перепланировку, вместе с заявлением собственник должен передать следующий комплект документов:
- выписка из Росреестра, доказывающая право собственности на объект недвижимости;
- технический паспорт (поэтажный план) БТИ;
- экспертное заключение о возможности проведения капитальных работ, представленных в проекте;
- проект изменений, составленный специалистом;
- согласие других владельцев, если объект недвижимости находится в долевой собственности если жилое помещение находится в ипотеке – согласие залогодержателя на осуществление строительных работ.
Сроки, цена оформления
После подачи заявления сотрудники Жилинспекции рассматривают документы в течение 45 рабочих дней, после чего выносят письменное решение. При положительном ответе, заявитель вносит изменения в базу данных Росреестра, получает на руки обновленную справку из ЕГРН. Услуга является бесплатной.
Период действия
Разрешение на перепланировку имеет срок действия — 12 месяцев. Считается, что этого срока достаточно, чтобы выполнить все необходимые строительные работы. Когда гражданин не успевает окончить перепланировку, он вправе обратиться в Жилищную инспекцию, управление архитектуры, продлить действие разрешения. Сроки пролонгации не могут быть дольше 3-х месяцев. Если сроки пропущены, разрешение будет аннулировано.
Если в перепланировке отказано
Если комиссия не разрешила делать перепланировку, собственник имеет право опротестовать решение, подав иск в суд в Струнино (Александровский район). Чтобы судья вынес положительное решение, истец должен доказать, что при рассмотрении заявки, были допущены нарушения процедуры либо отказ не обоснован.
Судебный участок мирового судьи № 5 — Струнино
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Струнино |
| В каком районе | Александровский |
 | |
| Site | http://aleks5.wld.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан среда: с 14:00 до 17:00 |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Александровский район, Струнино, квартал Дубки, 13 |
| aleks5@mirsud.elcom.ru | |
| Номера телефонов | +7 (49244) 4-27-36 |
| В каком регионе | Владимирская область |
