Перепланировка квартиры в Сортавале (Сортавальский район) – процедура, требующая получения предварительного разрешения на осуществление строительных работ, где будет указано, что в результате существенных изменений помещения, не будет нарушена целостность несущих конструкций, других элементов, отвечающих за нормальную эксплуатацию здания, других квартир. Такие требования приведены в статье 26 ЖК РФ.
Порядок получения, особенности оформления, требования к проектной документации, изготовление технического заключения определяются нормативными актами местных органов власти.
Кто выдаёт разрешение на перепланировку
В каждом регионе выдача разрешений на перепланировку помещений возложена на отдельный орган. Это может быть Жилищная инспекция, управление архитектуры при местной администрации в Сортавале (Сортавальский район). Чтобы избежать сложностей с легализацией перепланировки, необходимо получить разрешение до начала ремонтных работ.
Пакет документов
Чтобы ответственный орган рассмотрел вопрос выдачи разрешения на перепланировку, вместе с заявлением собственник должен передать следующий пакет документов:
- выписка из Росреестра, доказывающая право собственности на объект недвижимости;
- техпаспорт (поэтажный план) БТИ;
- экспертное заключение о возможности проведения строительных работ, представленных в проекте;
- проект изменений, разработанный специалистом;
- согласие других владельцев, если объект недвижимости находится в долевой собственности если жилое помещение находится в ипотеке – разрешение залогодержателя на осуществление строительных работ.
Сроки, стоимость оформления
После получения пакета необходимых бумаг сотрудники Жилинспекции изучают документы в течение 45 рабочих дней, после этого принимают решение. При положительном ответе, собственник вносит изменения в базу данных Росреестра, получает на руки новую справку из ЕГРН. Услуга является бесплатной.
Период действия
Разрешение на перепланировку имеет срок действия — 12 месяцев. Подразумевается, что этого времени достаточно, чтобы выполнить все необходимые строительные работы. Когда заявитель не успевает окончить перепланировку, он вправе обратиться в Жилинспекцию, отдел архитектуры, продлить действие разрешения. Сроки продления не могут быть дольше 3-х месяцев. Если сроки вышли, разрешение будет отменено.
Если в перепланировке отказано
Если комиссия не разрешила делать перепланировку, владелец может обжаловать решение, обратившись с исковым заявлением в суд в Сортавале (Сортавальский район). Чтобы судья вынес положительное решение, гражданин должен доказать, что при рассмотрении заявки, были допущены нарушения процедуры или отказ не обоснован.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Сортавала
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Сортавала |
| Район | Сортавальский |
 | |
| Адрес | Республика Карелия, Сортавальский район, Сортавала, улица Гагарина, 12 |
| Телефонный номер | +7 (81430) 4-80-24 +7 (81430) 4-80-23 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Site | http://sortavala1.kar.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Карелия (республика) |
| 36.kar@msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Сортавала
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Сортавала |
| В каком районе | Сортавальский |
| | |
| Site | http://sortavala2.kar.msudrf.ru |
| В каком регионе | Карелия (республика) |
| Номера телефонов | +7 (81430) 2-50-54 +7 (81430) 2-50-53 |
| Адрес | Республика Карелия, Сортавальский район, Сортавала, улица Гагарина, 12 |
| Электронная почта | 37.kar@msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта и адрес
Сортавальский городской суд
Учреждение
| Название | Сортавальский городской суд |
| В каком районе | Сортавальский |
| | |
| Телефон | +7 (81430) 4-83-05 +7 (81430) 4-56-46 |
| Какой адрес | Республика Карелия, Сортавальский район, Сортавала, Лесная улица, 2 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Карелия (республика) |
| Сайт учреждения | http://sortavalsky.kar.sudrf.ru |
| sortavalsky.kar@sudrf.ru |
