Перепланировка жилого помещения в Москве (Щукино район) – процесс, требующий получения предварительного разрешения на проведение строительных работ, где подтверждается, что в результате существенных изменений на объекте, не будет нарушена целостность несущих конструкций, других элементов, обеспечивающих нормальную эксплуатацию здания, остальных квартир. Такие условия прописаны в статье 26 Жилищного кодекса РФ.
Порядок, особенности оформления, требования к проектной документации, составление технического заключения устанавливаются нормативными актами местных органов власти.
Кто оформляет разрешение на перепланировку
В каждом регионе функция по оформлению разрешений на перепланировку помещений возложена на отдельный орган. Это может быть Жилинспекция, управление архитектуры при муниципалитете в Москве (Щукино район). Чтобы не было сложностей с легализацией перепланировки, необходимо получить разрешение перед проведением строительных работ.
Пакет документов
Чтобы ответственный орган рассмотрел ходатайство гражданина на оформление разрешения на перепланировку, вместе с заявлением собственник должен представить следующий пакет документов:
- выписка из Росреестра, подтверждающая право собственности на жилое помещение;
- техпаспорт (поэтажный план) БТИ;
- тех. заключение эксперта о возможности осуществления строительных работ, указанных в проекте;
- проект изменений, разработанный специалистом;
- согласие других владельцев, если объект недвижимости находится в долевой собственности если жилое помещение находится в ипотеке – согласие залогодержателя на проведение таких работ.
Сроки, цена оформления
После получения заявления представители Жилинспекции рассматривают документы в течение 45 рабочих дней, после этого принимают решение. При удовлетворительном ответе, собственник вносит изменения в базу данных Росреестра, получает на руки обновленную выписку из ЕГРН. Услуга оказывается бесплатно.
Период действия
Разрешение на перепланировку действительно в течение 12 месяцев. Считается, что этого времени хватит, чтобы произвести все необходимые строительные работы. Когда гражданин не успевает окончить перепланировку, он может обратиться в Жилищную инспекцию, управление архитектуры, продлить действие разрешения. Сроки продления не могут быть дольше 3-х месяцев. Если сроки вышли, разрешение будет отменено.
Если в перепланировке отказано
Если комиссия не выдала разрешение на перепланировку, собственник имеет право опротестовать решение, обратившись с исковым заявлением в суд в Москве (Щукино район). Чтобы судья вынес положительное решение, истец должен доказать, что при рассмотрении заявки, имели место нарушения процедуры или отказ не обоснован.
Судебный участок мирового судьи № 150 — Щукино
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 150 — Щукино |
| В каком районе находится | Щукино |
 | |
| Телефоны | +7 (499) 197-11-41 (факс) +7 (499) 199-92-09 (справки) |
| Адрес организации | Москва, бульвар Генерала Карбышева, 18 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| mirsud150@ums-mos.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 151 — Щукино
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 151 — Щукино |
| Район | Щукино |
| | |
| Телефонный номер | +7 (499) 197-16-82 (факс) +7 (499) 197-11-39 (справки) |
| mirsud151@ums-mos.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, бульвар Генерала Карбышева, 18 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 152 — Щукино
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 152 — Щукино |
| В каком районе | Щукино |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud152@ums-mos.ru | |
| Номера телефонов | +7 (495) 944-92-11 (факс) +7 (499) 740-66-37 (справки) |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Адрес организации | Москва, улица Народного Ополчения, 44, корпус 2 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 427 — Щукино
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 427 — Щукино |
| Район | Щукино |
| | |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| mirsud427@ums-mos.ru | |
| Регион РФ | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Москва, улица Гамалеи, 9 |
| Номер телефона | +7 (499) 196-09-52 +7 (499) 196-09-53 |
