Плесень в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, часто возникает в результате плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения обязанностей представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, в состоянии испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. К примеру, если внутри квартиры установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть по итогу неправильной эксплуатации жилплощади проживающим. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших помещениях.
Подача жалобы
Если же жилец уверен, что виновата управляющая компания, первое, что нужно сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в конторе УК, так и по звонку или на сайте Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания оставила заявление гражданина без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу в вышестоящие инстанции. Перед этим желательно провести ряд экспертиз, которые помогут подтвердить причину проблемы, определить истинного виновника. К ним относятся :
Акт о состоянии квартиры
Обследование проводится комиссией, состоящей из работников управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Если компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует подать письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если никто со стороны УК не пришел, акт составляется самостоятельно с привлечением двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть только по суду, если тот признает, что в появлении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
В обязательном порядке рекомендуется фиксировать наличие грибка, проведя фото-видеосъёмку. Можно также подтвердить наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.
Весь пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих дней должна ответить. При вынесении предписания, у управляющей компании будет 45 календарных дней на устранение недоработок. Аналогичную жалобу рекомендуется направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует направлять запрос в суд, направив исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы позитивного исхода дела, рекомендуется привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить документы, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 150 — Щукино
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 150 — Щукино |
| В каком районе находится | Щукино |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | +7 (499) 197-11-41 (факс) +7 (499) 199-92-09 (справки) |
| Почта | mirsud150@ums-mos.ru |
| Регион РФ | Москва |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Адрес | Москва, бульвар Генерала Карбышева, 18 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 151 — Щукино
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 151 — Щукино |
| В каком районе | Щукино |
| | |
| Какой адрес | Москва, бульвар Генерала Карбышева, 18 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud151@ums-mos.ru |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Телефоны | +7 (499) 197-16-82 (факс) +7 (499) 197-11-39 (справки) |
| В каком регионе | Москва |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 152 — Щукино
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 152 — Щукино |
| В каком районе находится | Щукино |
| | |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Телефонный номер | +7 (495) 944-92-11 (факс) +7 (499) 740-66-37 (справки) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Москва, улица Народного Ополчения, 44, корпус 2 |
| mirsud152@ums-mos.ru | |
| В каком регионе РФ | Москва |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 427 — Щукино
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 427 — Щукино |
| В каком районе | Щукино |
| | |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| mirsud427@ums-mos.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Телефоны | +7 (499) 196-09-52 +7 (499) 196-09-53 |
| Адрес учреждения | Москва, улица Гамалеи, 9 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
