Перепланировка жилого помещения в Москве (Орехово-Борисово Северное район) – процесс, требующий получения предварительного разрешения на осуществление строительных работ, где подтверждается, что в результате существенных изменений помещения, не будет нарушена целостность несущих конструкций, других элементов, обеспечивающих нормальную эксплуатацию здания, других квартир. Такие условия прописаны в ст. 26 ЖК РФ.
Порядок, особенности оформления, требования к проектной документации, составление технического заключения определяются нормативными актами органов местного самоуправления.
Кто оформляет разрешение на перепланировку
В каждом регионе функция по оформлению разрешений на капитальное изменение конструкций жилых объектов возложена на отдельный орган. Это может быть Жилинспекция, управление архитектуры при местной администрации в Москве (Орехово-Борисово Северное район). Чтобы не было проблем с легализацией перепланировки, необходимо получить разрешение перед проведением ремонтных работ.
Комплект документов
Чтобы ответственный орган рассмотрел ходатайство гражданина на оформление разрешения на перепланировку, вместе с заявлением владелец помещения должен передать следующий комплект документов:
- справка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на жилое помещение;
- технический паспорт (поэтажный план) БТИ;
- экспертное заключение о возможности осуществления капитальных работ, указанных в проекте;
- проект изменений, разработанный специалистом;
- согласие других владельцев, если объект недвижимости находится в долевой собственности если жилое помещение находится в ипотеке – разрешение залогодержателя на осуществление строительных работ.
Сроки, цена оформления
После подачи заявления сотрудники Жилищной инспекции рассматривают документы в течение 45 рабочих дней, после этого принимают решение. При положительном ответе, собственник вносит изменения в базу данных Росреестра, получает на руки обновленную справку из ЕГРН. Услуга является бесплатной.
Срок действия
Разрешение на перепланировку действительно в течение 12 месяцев. Подразумевается, что этого времени достаточно, чтобы произвести все необходимые строительные работы. Когда гражданин не успевает окончить перепланировку, он вправе обратиться в Жилищную инспекцию, отдел архитектуры, продлить срок разрешения. Сроки пролонгации не могут превышать 3-х месяцев. Если сроки вышли, разрешение будет аннулировано.
Если в перепланировке отказано
Если комиссия не разрешила делать перепланировку, владелец имеет право обжаловать решение, подав иск в суд в Москве (Орехово-Борисово Северное район). Чтобы судья вынес положительное решение, истец должен доказать, что при рассмотрении заявки, имели место нарушения процедуры либо отказ не мотивирован.
Судебный участок мирового судьи № 33 — Орехово-Борисово Северное
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 33 — Орехово-Борисово Северное |
| В каком районе находится | Орехово-Борисово Северное |
 | |
| Электронная почта | mirsud33@ums-mos.ru |
| Телефон | +7 (495) 392-65-35 +7 (495) 343-23-30 (справки) |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Адрес организации | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
| В каком регионе | Москва |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 34 — Орехово-Борисово Северное
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 34 — Орехово-Борисово Северное |
| В каком районе | Орехово-Борисово Северное |
| | |
| mirsud34@ums-mos.ru | |
| Телефоны | +7 (495) 343-23-29 (факс) +7 (495) 391-66-67 (справки) |
| Какой адрес | Москва, Домодедовская уица, 24, корпус 5 |
| Website | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе | Москва |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 35 — Орехово-Борисово Северное
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 35 — Орехово-Борисово Северное |
| В каком районе | Орехово-Борисово Северное |
| | |
| В каком регионе | Москва |
| Телефон | +7 (495) 343-23-15 (факс) +7 (495) 343-28-48 (справки) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
| mirsud35@ums-mos.ru | |
| Site | http://mos-sud.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 36 — Орехово-Борисово Северное
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 36 — Орехово-Борисово Северное |
| Район | Орехово-Борисово Северное |
| | |
| Какой адрес | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
| Телефонный номер | +7 (495) 392-44-96 +7 (495) 343-23-27 (справки) |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| mirsud36@ums-mos.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Москва |
