Граждане Российской Федерации, проживающие в квартирах в Николаевске, находящихся в аварийном состоянии, имеют право принять участие в региональных программах по расселению, которые действуют в рамках норм ФЗ № 185.
Правовая база
Переселение из аварийного жилья ведется в соответствии со следующими нормативными актами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации, где прописан процесс переселения граждан из жилья, признанного непригодным для проживания;
- Федеральный закон № 185, определяющий требования к выполнению госпрограмм реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
- программа «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в рамках нац. проекта Правительства Российской Федерации «Жильё и городская среда».
Для выполнения всех норм отечественного законодательства относительно переселения граждан из аварийного жилого фонда в Николаевске, каждый регион должен утвердить региональные программы, а затем передать график и паспорт проекта выселения в федеральный реестр. Только таким образом, переселение будет профинансировано из федерального бюджета.
Где узнать сроки и процедуру переселения
Информация о сроках отселения и перечне участников региональных программ находится на официальных сайтах органов власти субъектов Российской Федерации в Николаевске. Кроме того график регистрируется в единой федеральной базе с обязательной публикацией на сайте «Реформа ЖКХ». Открыв ресурс, можно узнать:
- контроль за тех. состоянием жилого фонда, по которому имеются жалобы;
- адресный список домов, подлежащих переселению;
- информация о заключённых договорах на расселение, подписанных субъектом РФ;
- информацию о возведении нового жилья в Николаевске, куда планируется отселение людей из аварийных домов.
Кто может претендовать на расселение из аварийного жилья
Согласно статье 2 ФЗ № 185, в госпрограмме могут участвовать многоквартирные дома, подлежащие сносу или перестройке по причине физического износа, вызванного естественной эксплуатацией.
Чтобы признать дом аварийным, требуется пройти определенную процедуру:
- на основании заявления жильцов, Госжилнадзора или представителей муниципалитета, создаётся межведомственная комиссия для обсуждения текущего состояния МКД в Николаевске;
- назначаются все необходимые экспертизы;
- осуществляется экспертное обследование несущих конструкций, коммуникаций, расчёт возможных нагрузок;
- оформляется заключение, где удостоверяется имеющийся износ несущих элементов, что делает невозможным дальнейшую эксплуатацию жилого дома в Николаевске;
- с учетом заключения межведомственной комиссии руководитель администрации принимает решение о сносе либо ремонте аварийного дома;
- решение передается субъекту РФ для внесения многоквартирного дома в программу переселения.
Если жилье признано аварийным, право на отселение имеют наниматели, собственники и члены их семей, зарегистрированные в данных квартирах в Николаевске.
Варианты расселения граждан аварийного фонда
Ст. 16 Федерального закона № 185 регулирует очерёдность переселения людей в новое жильё:
- жильцы дома, в отношении которого есть судебный акт о незамедлительном отселении;
- граждане, чей дом получил статус аварийного ранее остальных многоквартирных домов в рамках отдельно взятого квартала либо района в Николаевске.
Многофункциональный центр — Николаевск
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Николаевск |
| В каком районе | Николаевский |
 | |
| Какой адрес | Волгоградская область, Николаевский район, Николаевск, улица Чайковского, 1 |
| Номер телефона | +7 (84494) 6-43-03 |
| Регион РФ | Волгоградская область |
| Когда работает | вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 13:00 понедельник: с 09:00 до 20:00 |
| mfc221@volganet.ru | |
| Сайт организации | http://mfc.volganet.ru |
Адрес на карте
Николаевский отдел управления Росреестра по Волгоградской области
Куда обратиться
| Учреждение | Николаевский отдел управления Росреестра по Волгоградской области |
| Район | Николаевский |
 | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Почта | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 +7 (84494) 6-49-40 |
| Адрес организации | Волгоградская область, Николаевский район, Николаевск, Советская улица, 51 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Регион РФ | Волгоградская область |
