Проблема затопления жилых помещений, помещений общего пользования актуальная для жителей многоквартирных домов. Как правило, решение проблемы состоит из двух этапов: ликвидация аварии, устранение последствий.
Если прорвало трубу в квартире, затопили соседи
В первую очередь необходимо определить, какую трубу прорвало, далее пожаловаться в аварийную службу, к мастеру ТСЖ. Как правило, аварийка приезжает оперативно, перекрывает воду, при этом замена трубы — задача владельца помещения, где она установлена.
Если в результате прорыва нанесён ущерб другим жильцам, необходимо вызвать представителя управляющей компании, в его присутствии составить акт о затоплении. Это основной документ, подтверждающий причину, объём вреда.
Далее, существует несколько вариантов решения проблемы:
Мировое соглашение
Если собственник жилья, где произошел прорыв, согласен оплатить ремонт, составляется соглашение. Если ущерб значительный, рекомендуется его заверить нотариально. Это не позволит в дальнейшем виновнику затопления отказаться от своих намерений.
Досудебное урегулирование
Прежде, чем подавать иск, рекомендуется отправить досудебную претензию, где потребовать компенсировать ущерб, указать на то, что в результате судебного разбирательства сумма компенсации будет значительно выше. Правильно составить претензию поможет квалифицированный юрист.
Обращение в судебную инстанцию
Перед тем, как подать иск, рекомендуется заказать экспертизу, которая позволит оценить объём вреда. Обязательно нужно проинформировать ответчика о дате, месте, времени проведения. Если сумма ущерба менее 50 тыс. рублей, заявление подаётся в мировой суд, в ином случае — в районный в Заволжске (Заволжский район). В случае принятия положительного вердикта, ответчик не только возместит нанесённый ущерб, но и оплатит все издержки, связанные с подачей иска.
Прорыв трубы в помещениях общего пользования, на придомовой территории
Коммуникации, находящиеся вне квартир, коммерческих помещений, находятся в ведении управляющей компании, именно она отвечает за то, чтобы трубы находились в надлежащем состоянии.
Поэтому в первую очередь, при обнаружении протечки, следует пожаловаться в управляющую компанию. Сделать это можно письменно или по телефону. Если сотрудники ТСЖ не реагируют на обращение, рекомендуется жаловаться в следующие контролирующие структуры:
- Государственная жилищная инспекция;
- Роспотребнадзор;
- Прокуратура в Заволжске (Заволжский район).
Куда лучше жаловаться, как составить заявление — подскажет юрист, имеющий опыт положительного решения подобных ситуаций.
Судебный участок мирового судьи № 7 — Заволжск
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 7 — Заволжск |
| Район | Заволжский |
 | |
| Телефонный номер организации | +7 (49333) 2-12-07 показать телефон |
| Адрес организации | Ивановская область, Заволжский район, Заволжск, улица Мира, 20/65 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник: с 09:00 до 10:30 среда, пятница: с 14:00 до 15:30 |
| Регион | Ивановская область |
| Почта | zavms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| Сайт | http://zav6.iwn.msudrf.ru |
