Согласно действующему Жилищному кодексу РФ, любая перепланировка помещения в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Заволжске (Заволжский район), должна быть предварительно согласована с компетентными органами.
Проведение капитальных работ без наличия официального разрешения считается нарушением отечественного законодательства.
Ответственность
Административный кодекс предусматривает штрафные санкции величиной:
- 2000-2500 рублей для владельцев квартир, жилых помещений в многоквартирных домах;
- 1000-1500 рублей, если нелегальные строительные работы проводились в домах, кроме многоквартирных домов. В подобных случаях, контролирующие органы могут ограничиться предупреждением;
- если нарушает закон юридическое лицо, размер штрафа за незаконную перепланировку составит до 50 тыс. рублей.
Узаконивание
Одновременно с обязательством выплатить штраф, нарушитель должен в установленные в предписании сроки узаконить самовольную перепланировку либо вернуть недвижимому объекту первоначальный вид, в соответствии с тех. планом, подготовленным БТИ.
Ответственность следить за недвижимыми объектами на наличие незаконной перепланировки возложена на инспекторов Жилищной инспекции территориального района, где фактически расположена квартира. В ежедневные обязанности работника входит проверка каждой жалобы о нелегальных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Как правило, обращения подают:
- другие жильцы, которые увидели, узнали, что собственник проводит строительные работы, которые могут негативно повлиять на их имущественные права;
- представители управляющей организации, ТСЖ, жилищной конторы, в чьи обязанности входит надзор за соблюдением техники безопасности в многоквартирном доме;
- анонимы, участковые полиции, иные лица, которые узнали о ремонте.
Регистрируются как письменные, так и устные заявления (к примеру, по телефону), при этом заявитель может просить о проведении проверки, без утверждения, что там имеет место нелегальная перепланировка.
Если реакция Жилищной инспекции отсутствует, гражданин, чьи права нарушены, может подать иск в суд в Заволжске (Заволжский район). Также можно одновременно подать жалобу в прокуратуру.
Действия собственника во время визита инспектора
Если по адресу пришёл сотрудник Жилищной инспекции, владелец обязан:
- предоставить доступ на объект для осмотра;
- дать пояснения по эпизодам, установленным комиссией в ходе проверки;
- познакомиться с актом, внести в него свои претензии;
- подписать документ, в случае согласия, не подписывать, если владелец считает, что он составлен с нарушениями.
Если собственник отказывается пустить представителя Жилищной инспекции для проверки помещения, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Заволжске (Заволжский район) с иском о принуждении владельца обеспечить доступ.
Судебный участок мирового судьи № 7 — Заволжск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 7 — Заволжск |
| Район | Заволжский |
 | |
| Адрес | Ивановская область, Заволжский район, Заволжск, улица Мира, 20/65 |
| Site | http://zav6.iwn.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник: с 09:00 до 10:30 среда, пятница: с 14:00 до 15:30 |
| Телефонный номер | +7 (49333) 2-12-07 |
| zavms@mirsud.ivanovoobl.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Ивановская область |
