Проблема затопления квартир, помещений общего пользования актуальная для жителей городских домов. Как правило, решение проблемы состоит из двух этапов: ликвидация аварии, устранение последствий.
Если прорвало трубу в квартире, затопили соседи
В первую очередь необходимо определить, какую трубу прорвало, далее пожаловаться в аварийную службу, к мастеру ТСЖ. Как правило, аварийка приезжает оперативно, перекрывает воду, при этом замена трубы — задача владельца помещения, где она установлена.
Если в результате прорыва нанесён ущерб другим жильцам, необходимо вызвать представителя управляющей компании, в его присутствии составить акт о затоплении. Это основной официальный документ, подтверждающий причину, объём ущерба.
Далее, существует несколько вариантов решения проблемы:
Мировое соглашение
Если собственник жилья, где произошел прорыв, согласен оплатить ремонт, составляется соглашение. Если вред значительный, рекомендуется его заверить нотариально. Это не позволит в дальнейшем виновнику затопления отказаться от своих намерений.
Досудебное урегулирование
Прежде, чем писать иск, рекомендуется отправить досудебную претензию, где потребовать компенсировать ущерб, указать на то, что в результате судебного разбирательства сумма компенсации будет значительно выше. Правильно составить претензию поможет юрист.
Обращение в суд
Перед тем, как подать иск, рекомендуется заказать экспертизу, которая позволит оценить объём ущерба. Обязательно нужно проинформировать ответчика о дате, месте, времени проведения. Если сумма вреда менее 50 тыс. рублей, заявление подаётся в мировой суд, в ином случае — в районный в Абдулино. В случае принятия положительного решения, ответчик не только возместит нанесённый ущерб, но и оплатит все издержки, связанные с подачей искового заявления.
Прорыв трубы в помещениях общего пользования, на придомовой территории
Коммуникации, находящиеся вне квартир, коммерческих помещений, находятся в ведении управляющей компании, именно она отвечает за то, чтобы трубы находились в надлежащем состоянии.
Поэтому в первую очередь, при обнаружении протечки, следует пожаловаться в управляющую компанию. Сделать это можно письменно или по телефону. Если сотрудники ТСЖ не реагируют на обращение, рекомендуется жаловаться в следующие контролирующие структуры:
- Государственная жилищная инспекция;
- Роспотребнадзор;
- Прокуратура в Абдулино.
Куда лучше жаловаться, как составить заявление — подскажет специалист, имеющий опыт положительного решения подобных ситуаций.
Абдулинский районный суд
Данные организации
| Название | Абдулинский районный суд |
| Район | |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://abdulinsky.orb.sudrf.ru |
| Адрес где находится | Оренбургская область, Абдулино, Советская улица, 187 |
| В каком регионе России | Оренбургская область |
| Телефон учреждения | +7 (35355) 2-60-00 показать телефон |
| Почта | abdulinsky.orb@sudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Абдулино
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Абдулино |
| В каком районе | |
| | |
| Регион | Оренбургская область |
| Адрес организации | Оренбургская область, Абдулино, Коммунистическая улица, 49 |
| Почта | abd1-ms@kodms.ru |
| Сайт организации | https://abd1.kodms.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (35355) 2-66-10 (приемная) +7 (35355) 2-66-12 (секретарь суда) показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Абдулино
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Абдулино |
| В каком районе | |
| | |
| Какой адрес | Оренбургская область, Абдулино, Коммунистическая улица, 49 |
| Сайт | https://abd2.kodms.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе России | Оренбургская область |
| Электронная почта | abd2-ms@kodms.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (35355) 2-66-08 (приемная) +7 (35355) 2-66-07 (секретарь суда) показать телефон |
