Появление плесени в квартире, помещениях общего пользования – неприятная ситуация. Грибок, обычно возникает в результате плохой работы вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании. Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, а также и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в проблеме виновата управляющая компания. К примеру, если внутри квартиры установлены плохие окна, нарушена система вентиляции, грибок может возникнуть в результате неправильной эксплуатации жилплощади ответственным квартиросъёмщиком. Ввиду того, что правила пользования жилым квартирой предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять возможные причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец не устранит проблему, плесень распространиться на все соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан сделать ремонт не только в своей квартире, но и в всех остальных пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Если жилец уверен, что виновата управляющая компания, первое, что следует сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в конторе УК, так и по телефону или через сайт Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление гражданина без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу в вышестоящие инстанции. Перед этим желательно провести ряд экспертиз, которые позволят подтвердить причину проблемы, установить истинного виновника. Среди них :
Акт о состоянии квартиры
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из представителей управляющей компании (УК), при личном присутствии собственника. Когда компания уклоняется от проведения экспертизы, следует направить письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если никто со стороны УК не пришел, акт готовится самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это будут соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть по решению суда, если тот признает, что в появлении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Обязательно рекомендуется фиксировать наличие грибка, проведя фото-видеосъёмку. Можно также заручиться наличие проблемы письменными заявлениями свидетелей соседей.
Необходимый пакет документов вместе с заявлением подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих дней должна ответить. После выдачи предписания, у управляющей компании будет 45 дней на устранение недоработок. Аналогичную жалобу желательно направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует направлять запрос в суд, подав исковое заявление. Обычно подобные иски удовлетворяются в пользу граждан. Но чтобы повысить шансы положительного исхода дела, желательно привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить документы, отстоять интересы в суде.
Абдулинский районный суд
Где получить
| Название | Абдулинский районный суд |
| В каком районе | |
 | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефоны | +7 (35355) 2-60-00 |
| Адрес организации | Оренбургская область, Абдулино, Советская улица, 187 |
| Регион РФ | Оренбургская область |
| abdulinsky.orb@sudrf.ru | |
| Сайт | http://abdulinsky.orb.sudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Абдулино
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Абдулино |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе РФ | Оренбургская область |
| Телефонный номер | +7 (35355) 2-66-10 (приемная) +7 (35355) 2-66-12 (секретарь суда) |
| Website | https://abd1.kodms.ru |
| Какой адрес | Оренбургская область, Абдулино, Коммунистическая улица, 49 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | abd1-ms@kodms.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Абдулино
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Абдулино |
| Район | |
| | |
| abd2-ms@kodms.ru | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | https://abd2.kodms.ru |
| Телефоны | +7 (35355) 2-66-08 (приемная) +7 (35355) 2-66-07 (секретарь суда) |
| В каком регионе РФ | Оренбургская область |
| Адрес | Оренбургская область, Абдулино, Коммунистическая улица, 49 |
