Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать негодным для проживания, что представляет собственникам жилья отдельные преференции в виде капремонта или переселения в Цимлянске. Порядок признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
По этому документу, инициатива признания жилья аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться нанимателями либо собственниками таких квартир. Для этого нужно заполнить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
оформить заявление допускается двумя способами:
- посетив МФЦ в Цимлянске;
- написав заявление лично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором обратившийся будет проинформирован соответствующим актом о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда заявитель не желает соглашаться с вынесенным решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не приемлего для проживания, устанавливается такими нормативными актами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, собранный комплект должен отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с просьбой признать жильё непригодным для проживания;
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в Цимлянске, на аварийное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для оформления акта о признании строения аварийным могут быть:
- деформация несущих конструкций;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и других жизненно важных коммуникаций;
- избыточная влажность;
- расположение строения на местности, где есть реальный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна объявить решение по поданному заявлению на протяжении тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу жилого дома в Цимлянске.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, потом им предоставляется равноценное строение из муниципального жилого фонда. Если дом имеет владельцев, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда владельцы, не могут сами демонтировать дома, администрация может самостоятельно выполнить снос, изъять участок для местных потребностей, выделив таким лицам другое помещение в Цимлянске, по согласованию. Обычно, программа отселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Цимлянск
Организация
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Цимлянского муниципального района Ростовской области» |
| Район | Цимлянский |
 | |
| Адрес организации | Ростовская область, Цимлянский район, Цимлянск, Советская улица, 44 |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг: с 09:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 09:00 до 12:00 |
| Регион | Ростовская область |
| Почта | info@mfc61.ru mfc_cimlyansk@mail.ru |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86391) 5-01-20 +7 (86391) 5-12-81 |
| Сайт организации | http://www.mfc61.ru |
