Дом, в аварийном состоянии, могут признать негодным для проживания, что представляет владельцам жилья кое-какие преференции в виде капитального ремонта или представления другого жилья в селе Одесское. Процедура признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
Согласно постановлению, инициатива признания строения аварийным имеет заявительную форму и должна осуществляться собственниками или нанимателями таких квартир. Для этого нужно заполнить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
оформить заявление можно двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в селе Одесское;
- написав заявление лично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, межведомственная комиссия примет решение, о котором заявитель будет проинформирован соответствующим актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если заявитель несогласен с принятым решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение срока рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не подходящего для проживания, устанавливается следующими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, подаваемый пакет обязан отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заявление с требованием признать жилой фонд непригодным для проживания;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в селе Одесское, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для выдачи акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- избыточная влажность;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и иных жизненно необходимых коммуникаций;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- отсутствие окон;
- деформирование несущих конструкций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- расположение строения в районе, где есть определённый риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна оформить решение по принятому заявлению в течение 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого местные власти решают дальнейшую судьбу проблемного дома в селе Одесское.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме разрывается договор найма, аренды, после чего им выделяется иное жильё из муниципального фонда. Если дом имеет владельцев, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда собственники, не в состоянии самостоятельно убрать дома, администрация может самостоятельно осуществить демонтаж, изъять участок для местных нужд, предложив таким гражданам другое помещение в селе Одесское, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Одесское
Где получить
| Название | Многофункциональный центр — Одесское |
| Район | Одесский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00 пятница: с 09:00 до 16:00 |
| mfc@omskmintrud.ru odessa_csv@omskmintrud.ru | |
| Адрес организации | Омская область, Одесский район, село Одесское, улица Ленина, 41 |
| Телефон | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38159) 2-15-35 (Руководитель) +7 (38159) 2-12-77 (Справки, предварительная запись) |
| Сайт организации | http://мфц-омск.рф |
| В каком регионе | Омская область |
