Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать негодным для проживания, что представляет владельцам квартир отдельные преференции в виде капремонта или переселения в поселке Ключи. Процедура признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
По этому документу, инициатива признания жилья аварийным имеет заявительную форму и должна осуществляться нанимателями или собственниками подобных квартир. Для этого следует подать заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в поселке Ключи;
- написав заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения обращения, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём обратившийся будет проинформирован актом специальной формы о признании (непризнании) жилья аварийным. Если заявитель несогласен с вынесенным решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не подходящего для проживания, определяется такими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный комплект должен отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- заявление с просьбой признать жилой фонд непригодным для проживания;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в поселке Ключи, на аварийное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Поводами для составления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- деформирование несущих конструкций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и других жизненно необходимых коммуникаций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- повышенная влажность;
- расположение жилья в районе, где имеется объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести решение по принятому заявлению на протяжении тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу проблемного дома в поселке Ключи.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, затем им выделяется иное жильё из муниципального жилого фонда. Если дом имеет владельцев, они должны оплатить демонтаж здания.
Если владельцы, не могут самостоятельно ликвидировать строения, администрация может самостоятельно осуществить демонтаж, забрать участок для местных целей, выделив таким гражданам иное помещение в поселке Ключи, по согласованию. Как правило, программа переселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ключи
Куда обращаться
| Название | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Кирово-Чепецкого муниципального района Кировской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Ключи) |
| В каком районе | Кирово-Чепецкий |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 707-43-43 +7 (83361) 4-57-95 |
| Site | http://моидокументы43.рф |
| mfc@mfc43.ru | |
| Когда работает | вторник: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| В каком регионе РФ находится | Кировская область |
| Адрес учреждения | Кировская область, Кирово-Чепецкий район, поселок Ключи, улица Дружбы, 10 |
