Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать негодным для жизни, что может дать владельцам жилья отдельные преференции в виде капитального ремонта или представления другого жилья в поселке Дубна. Порядок признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно документу, инициатива признания строения аварийным имеет заявительный характер и должна проводится собственниками либо нанимателями таких квартир. Для этого следует подать заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
оформить заявление можно двумя способами:
- посетив многофункциональный центр в поселке Дубна;
- отнеся заявление лично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём обратившийся будет уведомлен актом соответствующей формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда обратившийся не желает соглашаться с вынесенным решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не приемлего для проживания, определяется следующими документами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный пакет должен отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с требованием признать жилой фонд не годным для проживания;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в поселке Дубна, на ненадлежащее состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для выдачи акта о признании строения аварийным могут быть:
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- критическая влажность;
- деформирование несущих конструкций;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и других жизненно важных коммуникаций;
- расположение дома на участке, где наблюдается объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана оформить веридикт по поданному заявлению на протяжении тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого местные власти принимают решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в поселке Дубна.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме аннулируется договор найма, аренды, далее им предоставляется равноценное строение из муниципального жилого фонда. Если дом имеет владельцев, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если владельцы, не в состоянии самостоятельно демонтировать строения, администрация может самостоятельно осуществить демонтаж, изъять участок для местных целей, предоставив таким гражданам иное помещение в поселке Дубна, по согласованию. В большинстве случаев, программа переселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Дубна
Где выдают
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Дубенского муниципального района Тульской области» |
| В каком районе | Дубенский |
 | |
| В каком регионе РФ | Тульская область |
| Website | http://mfc71.ru |
| Часы работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Адрес организации | Тульская область, Дубенский район, поселок Дубна, улица Фрунзе, 2а |
| Телефонный номер | 8 (800) 450-00-71 |
