Любой гражданин проживающий в Ростове-на-Дону (Железнодорожный район), нуждающийся в улучшении условий проживания, может встать на жилищный учёт. Процедура имеет заявительный характер, требует сбора пакета документов, список утверждается нормативными документами ведомств, органов местного самоуправления в Ростове-на-Дону (Железнодорожный район).
Признание нуждающимся
Категории лиц, которые могут встать в очередь на улучшение условий проживания, утверждены Жилищным кодексом РФ. Ст. 49 Жилищного кодекса РФ устанавливает возможность получить помещение по договору социального найма для:
- граждан, официально признанных малоимущими;
- иных категорий лиц, признанных нуждающимися в выделении жилья.
Понятие нуждающиеся определено ст. 51 Жилищного кодекса РФ. К таким относятся:
- граждане, не имеющие близких родственников, в чьей собственности находится комната, квартира, дом;
- тех, кто зарегистрирован в помещении, которое является аварийным (по решению комиссии);
- гражданин имеет серьёзное хроническое заболевание, перечень болезней установлен Правительством РФ;
- если жильё, где зарегистрирован заявитель, не соответствует установленным нормам.
Чтобы гражданин мог оформить договор социального найма, он должен быть признан малоимущим, нуждающимся в улучшении условий проживания. Существует ряд социальных категорий, которые вправе зарегистрироваться в очереди на особых условиях. К таким относятся: сотрудники полиции и прокуратуры, учителя, дети, не имеющие родителей, ветераны ВОВ и другие.
Нормы жилой площади
Норма площади жилой недвижимости достаточная для проживания определяется региональными нормативными документами. В целом по стране расчетная величина установлена в пределах 9-15 м2. При расчёте квадратуры жилплощади во внимание принимается положение ст. 50 ЖК РФ. Кроме заявителя, на улучшение условий проживания претендуют и члены семьи, официально зарегистрированные по адресу проживания. При расчёте площади, на которую вправе претендовать семья, принимая участие в программе, берется во внимание вся жилая недвижимость, которая числится во владении домохозяйства, в том числе полученная по договору дарения, наследования. Площадь всех жилых объектов складывается, делится на всех членов семьи. Полученная площадь учитывается при согласовании права лица претендовать на улучшение условий проживания.
Сроки рассмотрения
Комплект документов рассматривается в течение 30 дней с момента обращения. В случае отказа в оказании услуги, у гражданина есть 90 дней, чтобы опротестовать решение.
Куда обращаться
Постановка граждан в очередь на улучшение условий проживания осуществляется :
- органами местного самоуправления (жилуправление) в Ростове-на-Дону (Железнодорожный район);
- для военных, сотрудников прокуратуры, служащих МВД, ФСБ необходима подача документов в комиссии по жилищным вопросам, которые созданы при ведомствах.
Администрация
Учреждение
| Название организации | Администрация |
| В каком районе находится | Железнодорожный |
 | |
| Регион | Ростовская область |
| Телефоны | +7 (863) 222-46-25 |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт | http://rostov-gorod.info |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 42 |
