Приватизация земельного участка во Всеволожске в 2024 году

Основное количество земельных участков, которые находятся в пользовании граждан Российской Федерации, были получены ими в бессрочное пользование с целью возведения собственных домов во Всеволожске, гаражей, устройства фермерского хозяйства.

Участки для таких целей допускается приватизировать, оформив право собственности по установленной процедуре. Оформить можно не только жилое помещение, но и землю, на которой оно стоит. Возможны как бесплатный, так и платный способы оформления приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.

В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, процедура проходит максимально упрощённо, и не требует обращения в муниципальные или государственные администрации для получения решения о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.

Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе во Всеволожске, после чего гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).

Кто принимает заявление о приватизации

Направить ходатайство о намеринии оформить муниципальную или государственную землю в частную собственность представлена возможность через:

ближайшее к заявителю представительство Росимущества во Всеволожске; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.

Бесплатная приватизация земли

Закон определяет льготные категории граждан, у которых есть право бесплатного получения земли в частную собственность. Это:

• наследники, если они имеют документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
• многодетные семьи;
• лица, получившие право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года во Всеволожске;
• ветераны боевых действий, ВОВ, дети войны, сироты, блокадники;
• граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.

Платная приватизация земли

Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, допускается зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет всю кадастровую стоимость.

Бывает, что стоимость какого-то участка не известна. В таком случае, гражданин, желающий оформить земельный участок, обязан заказать услуги кадастрового инженера во Всеволожске, который сделает оценку, о чём выдаст заключение.

На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, и только затем можно проходить процедуру приватизации.

Процедура

Порядок приватизации:

• обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит земля. Право на собственность должно быть закреплено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости во Всеволожске. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
• после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где отмечено – получает гражданин участок без оплаты, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.

Если гражданин воспользовался правом бесплатной приватизации, ему необходимо обратится в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право собственности.

В варианте когда нужно платить за землю, гражданин должен заранее заключить договор с собственником земли.

Список документов

Приватизация возможна после сбора следующих свидетельств и спраок:

• документы, подтверждающие право пользования участком;
• выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
• заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
• документ удостоверяющий личность;
• кадастровый план на участок;
• если на земельном участке во Всеволожске возведён объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
• справки и свидетельства, дающие право бесплатного получения права на собственность.

Многофункциональный центр — Всеволожск

Где оформить

Название организации	Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Всеволожского муниципального района Ленинградской области»
Район	Всеволожский
Время работы	ежедневно: с 09:00 до 21:00
Какой адрес	Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Пожвинская улица, 4а
Site	http://mfc47.ru
В каком регионе	Ленинградская область
Телефонный номер	8 (800) 500-00-47
E-mail	info@mfc47.ru info_vsevolozhsk@mfc47.ru

Многофункциональный центр для бизнеса — Всеволожск

Куда обращаться

Название организации	Многофункциональный центр для бизнеса — Всеволожск
В каком районе	Всеволожский
Режим работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00
Mail	info@mfc47.ru info_bizvs@mfc47.ru
Телефон	8 (800) 500-00-47
Website	http://mfc47.ru
В каком регионе РФ	Ленинградская область
Адрес учреждения	Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Пожвинская улица, 4а

Всеволожский отдел управления Росреестра по Ленинградской области

Где получить

Название организации	Всеволожский отдел управления Росреестра по Ленинградской области
В каком районе	Всеволожский
Site	https://rosreestr.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номер телефона	8 (800) 100-34-34
Mail
Адрес учреждения	Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Заводская улица, 6
Регион	Ленинградская область

Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области

Учреждение

Название учреждения	Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области
В каком районе находится	Всеволожский
Номер телефона	8 (800) 100-34-34
В каком регионе	Ленинградская область
Электронная почта
Сайт организации	https://rosreestr.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00
Какой адрес	Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Социалистическая улица, 114