Большинство земельных участков, которые находятся в пользовании граждан РФ, были получены ими по праву бессрочного пользования с целью возведения собственного жилья в Зверево, гаражей, устройства грядок.
Подобные участки можно приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Оформить можно не только само жилище, но и землю, на которой оно находится. Допускаются как бесплатный, так и платный способы приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, оформление происходит просто, без обращения в муниципальные или государственные административные органы по поводу получения решения сессии о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Зверево, после чего гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Подать ходатайство о желании оформить государственную или муниципальную землю в личную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Зверево; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Закон определяет льготные категории граждан, у которых есть право бесплатного оформления земельного участка в частную собственность. Это:
- наследники, если у них имеются бумаги, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- лица, получившие право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года в Зверево;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, дети войны, сироты, блокадники;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, допускается оформить право собственности только на платной основе, внеся в региональный или государственный бюджет полную кадастровую стоимость.
Бывает, что стоимость какого-то участка не определена. Тогда, гражданин, намеревающийся оформить земельный участок, будет вынужден заказать услуги кадастрового инженера в Зверево, который проведёт оценку, о чём выдаст заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, и только тогда можно проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит участок. Право на собственность должно быть подтверждено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в Зверево. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где будет указано – получает лицо участок на льготных условиях, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему необходимо прийти в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
В варианте когда нужно провести оплату за землю, гражданин обязан заранее заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после сбора следующих свидетельств и спраок:
- кадастровый план на участок;
- документ удостоверяющий личность;
- выписку из ЕГРН;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- если на земельном участке в Зверево возведено сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- свидетельства и справки, подтверждающие право бесплатного оформления права на собственность.
Многофункциональный центр — Зверево
Куда обратиться
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Зверево Ростовской области» |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес организации | Ростовская область, Зверево, Ивановская улица, 15 |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86355) 4-24-00 |
| Почта | info@mfc61.ru mfc-zverevo@yandex.ru |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 15:00 |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Site | http://www.mfc61.ru |
Карта и адрес
Многофункциональный центр — Зверево
Где получить
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Зверево Ростовской области» |
| В каком районе | |
| | |
| Номера телефонов | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86355) 2-42-70 |
| Какой адрес | Ростовская область, Зверево, улица Докукина, 6 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 12:30 |
| Почта | info@mfc61.ru mfc-zverevo@yandex.ru |
| Сайт организации | http://www.mfc61.ru |
| Регион РФ | Ростовская область |
