Основная часть участков земли, которые пребывают в собственности граждан, были приобретены ими в бессрочное пользование для возведения собственных домов в Валдае, гаражей, посадки сельхозкультур.
Подобные участки допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать допускается не только жилое помещение, но и землю, на которой оно расположено. Допускается как бесплатная, так и платная формы приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью каждого отдельного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, оформление происходит достаточно быстро, и не требует обращения в муниципальные или государственные административные органы с целью получения решения о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Валдае, после чего на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Направить прошение о намеринии получить государственную или муниципальную землю в частную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Валдае; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории, которым предоставляется право бесплатного оформления земельного участка в собственность. Это:
- многодетные семьи;
- ветераны боевых действий, ВОВ, дети войны, сироты, блокадники;
- граждане, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года в Валдае;
- наследники, если у них имеются документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности лишь на платной основе, уплатив в бюджет всю кадастровую стоимость.
Бывают ситуации, когда стоимость конкретного участка не определена. Тогда, гражданин, намеревающийся оформить земельный участок, будет вынужден заказать услуги кадастрового инженера в Валдае, который проведёт оценку, о чём выдаст заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только тогда можно будет начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит земля. Право на собственность должно быть закреплено выпиской из ЕГРН в Валдае. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где отмечено – получает лицо участок без оплаты, на платной основе либо ему отказано, и по каким причинам.
Если заявитель воспользовался правом бесплатной приватизации, ему следует обратится в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право собственности.
В варианте когда нужно платить за землю, заявитель обязан заблаговременно подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после сбора следующих свидетельств и спраок:
- кадастровый план участка;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- документ удостоверяющий личность;
- если на земельном участке в Валдае построен дом сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- свидетельства и справки, подтверждающие право бесплатного оформления права на собственность.
Многофункциональный центр — Валдай
Где выдают
| Название организации | Государственное областное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Валдайского муниципального района Новгородской области» |
| Район | Валдайский |
 | |
| Регион | Новгородская область |
| Время работы | понедельник: с 08:30 до 14:30 вторник, среда, пятница: с 08:30 до 17:30 суббота: с 09:00 до 15:00 четверг: с 08:30 до 19:30 |
| mfc.valday@yandex.ru | |
| Site | http://mfc53.novreg.ru |
| Телефон | +7 (81666) 2-18-19 |
| Адрес учреждения | Новгородская область, Валдайский район, Валдай, улица Гагарина, 12/2 |
Карта
Межмуниципальный отдел по Демянскому, Валдайскому и Маревскому районам управления Росреестра по Новгородской области
Учреждение
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Демянскому, Валдайскому и Маревскому районам управления Росреестра по Новгородской области |
| Район | Валдайский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Новгородская область |
| Электронная почта | |
| Адрес | Новгородская область, Валдайский район, Валдай, Комсомольский проспект, 3 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:45 |
