Налог на хозяйственные постройки в Валдае взимается начиная с 1992 года. Ставки и правила начисления вплоть до 2015 года контролировались отдельным федеральным законом. Начиная с 2015 года, ФЗ был отменён, при этом в Налоговом кодексе вступила в силу 32 глава, регулирующая начисление налога на имущество граждан. Несмотря на тщательную проработку законодательных инициатив, в главе шла речь о хозяйственных постройках, поэтому, налоги с них не взимались. В 2016 году были внесены изменения, но и они не дали внятного объяснения, что следует считать капитальной хозпостройкой.
Начиная с 1 января 2019 года заработал ФЗ № 217, который затронул и Налоговый кодекс, но ясных пояснений касательно нормативного акта не было вплоть до 23 апреля 2019 года, когда Налоговая служба разослала в территориальные инспекции письмо № БС-4-21/7747, где имеются пояснения касающиеся определения объектов, облагающихся имущественным налогом, и порядка расчета величины пошлины. В письме отмечается, что налог на хозяйственные постройки распространяется только на строения, информация о которых есть в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) либо зарегистрированные в Налоговой в Валдае, о чём имеется выписка из БТИ.
Хозяин постройки в Валдае имеет право сам принимать решение, стоит ли ему идти в Росреестр для регистрации хозпостройки в качестве объекта капитальной недвижимости. Исходя из поданных документов, сотрудники ЕГРН определят, обладает ли строение всеми признаками капитального объекта (имеется фундамент и прочная связь с участком).
Ввиду того что Минэкономразвития пока не уточнило, что можно считать в Российской Федерации недвижимым имуществом, налоговым службам рекомендуется оперировать нормами ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Когда платится налог на хозпостройки
Объект в Валдае называется недвижим имуществом, когда его перемещение в иное место связано с полным или частичным нарушением целостности постройки, что делает его дальнейшее использование невозможным. В список подобных строений, помимо гаражей и жилых помещений, могут входить вспомогательные сооружения, летние кухни, хозпостройки, помещения бытового назначения, имеющие капитальный фундамент.
Такие строения подлежат налогообложению в соответствии с ФЗ № 217. Налог не должны оплачивать собственники бытовок, навесов, теплиц, временных некапитальных строений, если они не используются для получения прибыли, согласно с действующим законодательством.Особенности обложения хозпостроек имущественным налогом
Если капитальная постройка внесена в Единый государственный реестр недвижимости, но ее площадь менее 50 квадратных метров, налог за её эксплуатацию платить не нужно.
Такая льгота распространяется только для одного объекта, вне зависимости от региона его нахождения в Валдае. В случае, когда капитальное строение занимает площадь более 50 кв. м., владельцу нужно оплачивать налог за каждый квадратный метр недвижимости. Если же такой объект рассчитан на получение дохода, льгота по налогообложению не действует.
П.2 ст. 399 Налогового кодекса РФ позволяет местной власти по своему усмотрению увеличивать перечень налоговых льгот, выпуская соответствующие нормативно-правовые документы. Например, льгота может распространяться не на один, а на несколько объектов хозяйственного назначения площадью до 50 кв. м.Куда обращаться
Узнать особенности расчета налога на хозяйственные постройки можно посетив налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации или по месту расположения данного имущества в Валдае.
Многофункциональный центр — Валдай
Организация
| Название организации | Государственное областное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Валдайского муниципального района Новгородской области» |
| Район | Валдайский |
 | |
| mfc.valday@yandex.ru | |
| Website | http://mfc53.novreg.ru |
| В каком регионе РФ находится | Новгородская область |
| Телефон | +7 (81666) 2-18-19 |
| Время работы | понедельник: с 08:30 до 14:30 вторник, среда, пятница: с 08:30 до 17:30 суббота: с 09:00 до 15:00 четверг: с 08:30 до 19:30 |
| Адрес | Новгородская область, Валдайский район, Валдай, улица Гагарина, 12/2 |
На карте
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 1 по Новгородской области
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Новгородской области в городе Валдай |
| Район | Валдайский |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 +7 (81666) 2-10-93 |
| Почта | |
| Адрес организации | Новгородская область, Валдайский район, Валдай, улица Луначарского, 20 |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Регион РФ | Новгородская область |
