Большинство участков земли, которые пребывают в пользовании граждан Российской Федерации, были получены ими по праву бессрочного пользования с целью строительства собственных домов в Тынде, гаражей, устройства огородов.
Участки для таких целей допускается приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать можно не только жилое помещение, но и отведённую землю. Допускается как бесплатная, так и платная формы приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, процедура проходит достаточно быстро, и не требует обращения в муниципальные или государственные администрации по поводу получения решения сессии о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в Тынде, затем гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Направить прошение о желании оформить государственную или муниципальную землю в частную собственность есть возможность через:
ближайшее представительство Росимущества в Тынде; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Закон определяет льготные категории, которым предоставляется право бесплатного получения земли в собственность. К ним относятся:
- наследники, если они имеют документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- лица, получившие право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в Тынде;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, сироты, дети войны, блокадники;
- многодетные семьи;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, можно зарегистрировать право собственности только на платной основе, внеся в бюджет всю кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость конкретного участка не определена. Тогда, гражданин, намеревающийся приобрести земельный участок, должен оплатить услуги кадастрового инженера в Тынде, который проведёт оценку, о чём выдаст заключение.На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, после чего можно начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит земля. Право на собственность должно быть закреплено в выписке из ЕГРН в Тынде. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший пакет документов;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где отмечено – получает гражданин участок без оплаты, на платной основе либо ему отказано, и по каким мотивам.
Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему необходимо обратится в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности.
В случае когда нужно вносить оплату за землю, заявитель должен заблаговременно подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора таких справок и свидетельств:
- удостоверение личности;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- выписку из ЕГРН;
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- кадастровый план на участок;
- если на земле в Тынде возведён объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- свидетельства и справки, подтверждающие право льготного оформления права собственности.
Многофункциональный центр — Тында
Учреждение
| Название | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тында Амурской области» |
| Район | |
 | |
| Телефон | +7 (4162) 99-22-22 |
| В каком регионе | Амурская область |
| Сайт учреждения | https://mfc-amur.ru |
| Адрес учреждения | Амурская область, Тында, улица Красная Пресня, 68 |
| tynda@mfc-amur.ru | |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 20:00 вторник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
На карте
Межмуниципальный отдел по городу Тында и Тындинскому району управления Росреестра по Амурской области
Куда обратиться
| Название организации | Межмуниципальный отдел по городу Тында и Тындинскому району управления Росреестра по Амурской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес | Амурская область, Тында, улица Красная Пресня, 57 |
| Регион РФ | Амурская область |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
