Основное количество земельных участков, пребывающих в пользовании граждан Российской Федерации, были приобретены ими в бессрочное пользование для строительства частного жилья в селе Топки, гаражей, устройства грядок.
Участки для подобных целей можно приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить допускается не лишь жилое помещение, но и землю, на которой оно расположено. Возможна бесплатная и платная формы оформления приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, процедура происходит упрощённо, и не требует обращения в муниципальные или государственные органы для получения решения о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в селе Топки, после чего на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Направить заявление о намеринии получить муниципальную или государственную землю в частную собственность можно через:
ближайшее представительство Росимущества в селе Топки; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории, у которых есть право бесплатного получения земли в собственность. В списке:
- многодетные семьи;
- ветераны ВОВ, боевых действий, сироты, дети войны, блокадники;
- граждане, получившие право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в селе Топки;
- наследники, если они имеют документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности лишь на платной основе, внеся в региональный или государственный бюджет полную кадастровую стоимость.
Бывает, что стоимость какого-то участка не определена. Тогда, гражданин, решивший приобрести землю, обязан заказать услуги кадастрового инженера в селе Топки, который проведёт оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, после чего можно начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит земля. Право собственности должно быть закреплено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в селе Топки. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где будет указано – получает гражданин участок без оплаты, в виде платной передачи либо ему отказано, и по каким причинам.
Если заявитель обладат правом бесплатной приватизации, ему нужно прийти в ближайший многофункциональный центр либо в офис Росреестра и получить выписку из ЕГРН, которая подтверждает право на собственность.
В случае когда нужно осуществить оплату за землю, гражданин должен заранее заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после подачи таких свидетельств и спраок:
- если на земле в селе Топки возведён объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- удостоверение личности;
- выписку из единого государственного реестра;
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- кадастровый план участка;
- свидетельства и справки, подтверждающие право бесплатного оформления права собственности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Топки
Где выдают
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Топки |
| В каком районе | Топкинский |
 | |
| Адрес организации | Кемеровская область, Топкинский район, село Топки, улица Микрорайон, 8 |
| Когда работает | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38454) 3-65-55 |
| Сайт организации | http://моидокументы42.рф |
| admin@mfc-kemerovo.ru | |
| Регион | Кемеровская область |
