Основная часть участков земли, пребывающих в пользовании граждан, были получены ими в бессрочное пользование с целью строительства частного жилья в селе Новочеркасск, гаражей, устройства грядок.
Такие участки можно приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Приватизировать можно не только само жилище, но и землю, на которой оно стоит. Возможна бесплатная и платная формы оформления приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, оформление проходит просто, без обращения в муниципальные или государственные структуры для получения решения о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в селе Новочеркасск, затем на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить прошение о намеринии оформить муниципальную или государственную землю в личную собственность есть возможность через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в селе Новочеркасск; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории граждан, у которых есть возможность бесплатного оформления земли в частную собственность. В списке:
- граждане, получившие право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в селе Новочеркасск;
- наследники, если они имеют документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, сироты, дети войны, блокадники;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, можно оформить право собственности только на платной основе, уплатив в региональный или государственный бюджет полную кадастровую стоимость.
Бывает, что стоимость какого-то участка не определена. В таком случае, гражданин, намеревающийся приобрести земельный участок, будет вынужден заказать услуги кадастрового инженера в селе Новочеркасск, который проведёт оценку, и выдаст заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, после чего можно будет начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в структуру, которой принадлежит участок. Право собственности должно быть закреплено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в селе Новочеркасск. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где отмечено – получает гражданин участок на льготных условиях, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если гражданин воспользовался правом бесплатной приватизации, ему следует обратится в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и взять выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности.
В случае когда необходимо вносить оплату за земельный участок, заявитель должен заблаговременно заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после подачи таких справок и свидетельств:
- документ удостоверяющий личность;
- выписку из ЕГРН;
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- если на земельном участке в селе Новочеркасск построено сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- кадастровый план участка;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- справки и свидетельства, подтверждающие право бесплатного получения права собственности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новочеркасск
Где оформить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новочеркасск |
| В каком районе находится | Саракташский |
 | |
| В каком регионе РФ | Оренбургская область |
| Сайт организации | http://www.orenmfc.ru |
| Адрес | Оренбургская область, Саракташский район, село Новочеркасск, Центральная улица, 2 |
| Почта | mail@orenmfc.ru saraktashskij@orenmfc.ru |
| Когда работает | вторник: с 14:00 до 18:00 |
| Номер телефона | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35333) 2-67-97 |
