Правила ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут действовать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Новочеркасск — способ реструктуризации условий кредитного договора, когда в течение определенного времени лицо полностью или частично не производит платежи за ипотеку.
Банк в селе Новочеркасск обязан дать заёмщику данную льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не пересматривались по требованию заемщика;
- залогом по кредиту становится жильё, которое является единственным возможным местом для проживания клиента;
- если заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет утвержден до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов Российской Федерации.
Если должник хочет изменить условия ипотеки, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему нужно предоставить документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при оформлении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если должник подтвердил свои измененные условия документально, банк в селе Новочеркасск обязан оформить ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. На это время заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости перечислять ежемесячный платёж по кредиту, при этом действие договора пролонгируется на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, гражданин должен лично либо заказным письмом направить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении необходимо написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения условий по договору;
- указать на причины, препятствующие добросовестному выполнению условий контракта;
- определить срок льготных каникул, который не может превышать 6 месяцев.
Список необходимых документов
В ФЗ №76 определён перечень справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для должников потерявших работу, справка из регистра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новочеркасск
Куда обратиться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новочеркасск |
| В каком районе находится | Саракташский |
 | |
| Адрес организации | Оренбургская область, Саракташский район, село Новочеркасск, Центральная улица, 2 |
| Сайт учреждения | http://www.orenmfc.ru |
| Режим работы | вторник: с 14:00 до 18:00 |
| mail@orenmfc.ru saraktashskij@orenmfc.ru | |
| Телефон | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35333) 2-67-97 |
| Регион РФ | Оренбургская область |
