Основная часть участков земли, которые пребывают в собственности граждан РФ, были приобретены ими в бессрочное пользование для строительства частных домов в селе Дальнее, гаражей, устройства фермерского хозяйства.
Такие участки допускается приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Приватизировать допускается не лишь жилое помещение, но и отведённую землю. Возможна бесплатная и платная формы приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, процедура происходит максимально быстро, без обращения в муниципальные или государственные органы для получения решения сессии о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в селе Дальнее, после чего на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Подать прошение о желании получить муниципальную или государственную землю в частную собственность представлена возможность через:
ближайшее представительство Росимущества в селе Дальнее; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории, которым предоставляется право бесплатного получения земельного участка в частную собственность. В списке:
- лица, получившие право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года в селе Дальнее;
- наследники, если они имеют документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, сироты, дети войны, блокадники;
- многодетные семьи;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, допускается зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, уплатив в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость какого-то участка не известна. Тогда, гражданин, решивший оформить земельный участок, должен заказать услуги кадастрового инженера в селе Дальнее, который проведёт оценку, и выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, и только затем можно будет начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит земля. Право на собственность должно быть закреплено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в селе Дальнее. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где отмечено – получает гражданин участок без оплаты, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если гражданин воспользовался правом бесплатной приватизации, ему следует прийти в ближайший многофункциональный центр либо в офис Росреестра и получить выписку из ЕГРН, которая подтверждает право на собственность.
В варианте когда нужно провести оплату за земельный участок, гражданин должен предварительно заключить договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после сбора следующих свидетельств и спраок:
- выписку из ЕГРН;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- удостоверение личности;
- если на участке в селе Дальнее построен объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- кадастровый план участка;
- свидетельства и справки, подтверждающие право бесплатного оформления права на собственность.
Удаленное рабочее место МФЦ — Дальнее
Где оформить
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Дальнее |
| В каком районе находится | Прохладненский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 100-32-82 +7 (8662) 42-10-21 |
| Регион | Кабардино-Балкария (республика) |
| Адрес | Республика Кабардино-Балкария, Прохладненский район, село Дальнее, Школьная улица, 8 |
| gbu@mail.mfckbr.ru f.prohladny@mail.mfckbr.ru | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Site | http://мфцкбр.рф |
