Основная часть участков земли, которые находятся в пользовании граждан РФ, были получены ими по праву бессрочного пользования для сооружения частных домов в селе Чесма, гаражей, посадки сельхозкультур.
Участки для таких потребностей допускается приватизировать, оформив право собственности по установленной процедуре. Оформить допускается не только само жилище, но и землю, на которой оно находится. Возможна как бесплатная, так и платная формы оформления приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, процедура происходит просто, и не требует обращения в государственные или муниципальные административные органы по поводу получения решения о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в селе Чесма, затем гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить прошение о желании получить муниципальную или государственную землю в частную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в селе Чесма; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории, которым предоставляется право бесплатного оформления земли в частную собственность. К ним относятся:
- многодетные семьи;
- наследники, если они имеют бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, сироты, дети войны, блокадники;
- граждане, получившие право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в селе Чесма;
- лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии на руках соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, допускается оформить право собственности лишь на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.
Бывают ситуации, когда стоимость конкретного участка не известна. Тогда, гражданин, намеревающийся оформить землю, должен оплатить услуги кадастрового инженера в селе Чесма, который сделает оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, после чего можно будет начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит земля. Право собственности должно быть закреплено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в селе Чесма. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения, ознакомление с решением, где отмечено – получает лицо участок на льготных условиях, в виде платной передачи либо ему отказано, и по каким мотивам.
Если заявитель воспользовался правом на бесплатную приватизацию, ему нужно обратится в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
В варианте когда нужно платить за землю, гражданин должен заблаговременно заключить договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после подачи следующих свидетельств и спраок:
- если на земельном участке в селе Чесма возведён дом сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- удостоверение личности;
- выписку из единого государственного реестра;
- кадастровый план на участок;
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- свидетельства и справки, подтверждающие право льготного получения права на собственность.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Чесма
Куда обратиться
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Чесменского муниципального района Челябинской области» |
| В каком районе находится | Чесменский |
 | |
| Электронная почта | |
| Номера телефонов | +7 (35169) 2-11-62 |
| Время работы | вторник: с 09:00 до 19:00 среда-пятница: с 09:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
| Сайт учреждения | http://mfc-74.ru |
| Адрес | Челябинская область, Чесменский район, село Чесма, улица Волошина, 18а |
