Основная часть участков земли, которые пребывают в собственности граждан РФ, были приобретены ими по праву бессрочного пользования для строительства частного жилья в селе Березово, гаражей, выращивания сельхозкультур.
Участки для подобных целей можно приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить можно не лишь само жилище, но и землю, на которой оно расположено. Допускается бесплатная и платная формы приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, оформление проходит максимально просто, и не требует обращения в государственные или муниципальные административные органы с целью получения решения сессии о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в селе Березово, затем гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить заявление о желании получить муниципальную или государственную землю в личную собственность есть возможность через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в селе Березово; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории граждан, у которых есть право бесплатного оформления земли в собственность. К ним относятся:
- граждане, получившие право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в селе Березово;
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, дети войны, сироты, блокадники;
- многодетные семьи;
- наследники, если они имеют бумаги, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, допускается оформить право собственности только на платной основе, уплатив в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.
Бывают ситуации, когда стоимость конкретного участка не известна. Тогда, гражданин, решивший оформить землю, будет вынужден оплатить услуги кадастрового инженера в селе Березово, который проведёт оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только тогда можно будет начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит земля. Право собственности должно быть закреплено выпиской из ЕГРН в селе Березово. Факт получения заявления подтверждается распиской, которую выдаёт чиновник, принявший пакет документов;
- после рассмотрения, ознакомление с решением, где отмечено – получает гражданин участок без оплаты, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если гражданин воспользовался правом на бесплатную приватизацию, ему необходимо прийти в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
В случае когда необходимо провести оплату за землю, гражданин должен заблаговременно заключить договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после сбора следующих свидетельств и спраок:
- если на участке в селе Березово построен объект сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- кадастровый план участка;
- удостоверение личности;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- свидетельства и справки, подтверждающие право бесплатного получения права на собственность.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Березово
Куда обращаться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Березово |
| В каком районе находится | Кемеровский |
 | |
| Режим работы | нет информации |
| Какой адрес | Кемеровская область, Кемеровский район, село Березово, Центральная улица, 24 |
| Телефон | +7 (3842) 77-21-79 |
| admin@mfc-kemerovo.ru | |
| Website | http://моидокументы42.рф |
| В каком регионе | Кемеровская область |
