Технический план (ТП) – первичный документ, который требуется для кадастрового учёта объектов капитального строительства в селе Березово. Он включает информацию, определяющую индивидуальность постройки, здания, сооружения, которая показана в виде текстовой и графической части. ТП заменил техпаспорт в 2013 году, и направляется в государственные органы кадастрового учёта исключительно в электронном формате.
Достоверность выполнения электронного документа, где засвидетельствован факт существования объекта, заверяется цифровой электронной подписью. По ТП выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Березово в ГКН либо производятся необходимые изменения.
План и паспорт – два несхожих документа, как по сути, так и по содержанию. Основное несходство – привязка к местности. Один содержит сведенья для взятия сооружения на учёт, другой – включает информацию об свойствах объекта. А ещё, новый документ должен оформляться лишь толко кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, тогда как Техпаспорт делают работники БТИ в селе Березово.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация необходима при выполнении перечисленных вопросов:
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- для подачи заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
- при разделении сооружения, постройки на отдельные части, которые получают отдельный кадастровый номер;
- чтобы снять с учёта при сносе либо реорганизации объекта;
- для обращения в судебные инстанции в селе Березово;
- при оформлении фактов смены права собственности (аренда, купля-продажа, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с Техническим планом, регламентируются ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предусматривает такие типы первичных документов:
- ТП, объекта;
- планировка помещения либо его части;
- ТП, незавершённого строительства;
- план здания, не зависимо от его предназначения.
Содержание
Технический план насчитывает две части:
- графическая – планировка помещения в форме чертежа, где показана этажность, контуры сооружения, местонахождение на местности в селе Березово, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о расположении, подрядчиках, заказчике.
Как и где получить техплан
Все капитальные объекты должны быть приняты на учёт, так что, каждому из них требуется разработка отдельной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна по завершению строительства, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Когда дом требуется передать во владение другому человеку ещё не построенный, тогда придётся также заказать отдельный технический план, где будут отражены чертежи и особенности сооружения на данной стадии строительства. Без такого документа, не возможно перерегистрировать право собственности.
Документация на квартиру
Если дом уже сдан в эксплуатацию, то это значит, что у него уже существует зарегистрированный ТП.
Регистрировать новый придётся в случае, если в помещении произошла перепланировка, поэтому владельцу требуется её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в селе Березово согласно правил нужго подготовить указанный комплект бумаг:
- допуск на ведение строительных работ;
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором находится строение;
- проектная документация;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- для нового сооружённого строения нужно иметь документы о присвоении дому почтового адреса.
Алгоритм регистрации техплана выглядит следующим образом:
- заключение договора с кадастровой компанией;
- анализ экспертами комплекта подготовленных документов. Если необходимо, оформление отсутствующих;
- при подготовке схемы для незаконченного сооружения – результаты геодезической съёмки в селе Березово;
- в случае когда документы готовятся для части сооружения, проводят замер площади;
- после выполняется оценка результатов, которые затем переносятся в ТП.
Готовые документы передаются владельцу в электронном и бумажном виде.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Березово
Где оформить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Березово |
| В каком районе находится | Кемеровский |
 | |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес организации | Кемеровская область, Кемеровский район, село Березово, Центральная улица, 24 |
| Телефон | +7 (3842) 77-21-79 |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Почта | admin@mfc-kemerovo.ru |
| Site | http://моидокументы42.рф |
