Основное количество участков земли, пребывающих в пользовании граждан РФ, были приобретены ими в бессрочное пользование с целью возведения частного жилья в поселке Заречье, гаражей, посадки сельскохозяйственных культур.
Такие участки допускается приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать можно не только само жилище, но и землю, на которой оно находится. Допускаются как бесплатный, так и платный способы приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, оформление проходит максимально просто, без обращения в государственные или муниципальные структуры по поводу получения решения сессии о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в поселке Заречье, затем на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Направить заявление о желании получить государственную или муниципальную землю в частную собственность представлена возможность через:
ближайшее представительство Росимущества в поселке Заречье; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории, у которых есть право бесплатного оформления земли в частную собственность. В списке:
- лица, получившие право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в поселке Заречье;
- наследники, если они имеют бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, дети войны, сироты, блокадники;
- многодетные семьи;
- лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии на руках соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, можно оформить право собственности только на платной основе, уплатив в региональный или государственный бюджет всю кадастровую стоимость.
Случаются ситуации, когда стоимость конкретного участка не определена. В данном случае, гражданин, намеревающийся приобрести земельный участок, обязан заказать услуги кадастрового инженера в поселке Заречье, который сделает оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только тогда можно будет проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит земля. Право собственности должно быть закреплено в выписке из ЕГРН в поселке Заречье. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где будет указано – получает гражданин участок без оплаты, на платной основе либо ему отказано, и по каким мотивам.
Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему следует обратится в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и взять выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
В случае когда необходимо провести оплату за землю, заявитель обязан заблаговременно подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора следующих справок и свидетельств:
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- кадастровый план участка;
- удостоверение личности;
- выписку из единого государственного реестра;
- если на земле в поселке Заречье построено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- свидетельства и справки, подтверждающие право льготного получения права на собственность.
Удаленное рабочее место МФЦ — Заречье
Где оформить
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Одинцовского муниципального района Московской области» (Удаленное рабочее место в поселке Заречье) |
| Район | Одинцовский |
 | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Московская область |
| Какой адрес | Московская область, Одинцовский район, поселок Заречье, 14 |
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-odintsovomr@mosreg.ru |
