Основная часть участков земли, которые находятся в собственности граждан РФ, были получены ими в бессрочное пользование с целью строительства частных домов в поселке Целина, гаражей, устройства фермерского хозяйства.
Такие участки можно приватизировать, оформив право собственности по установленной процедуре. Оформить можно не только жилое помещение, но и отведённую землю. Возможна как бесплатная, так и платная формы приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, процедура проходит упрощённо, без обращения в государственные или муниципальные администрации по поводу получения решения о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в поселке Целина, затем гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить заявление о намеринии оформить государственную или муниципальную землю в личную собственность можно через:
ближайшее представительство Росимущества в поселке Целина; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории, у которых есть возможность бесплатного получения земельного участка в собственность. Это:
- многодетные семьи;
- лица, получившие право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в поселке Целина;
- наследники, если у них имеются документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, дети войны, сироты, блокадники;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, можно оформить право собственности лишь на платной основе, уплатив в региональный или государственный бюджет всю кадастровую стоимость.
Бывают ситуации, когда стоимость конкретного участка не известна. В таком случае, гражданин, намеревающийся приобрести землю, обязан заказать услуги кадастрового инженера в поселке Целина, который проведёт оценку, и выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, после чего можно будет проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит участок. Право на собственность должно быть подтверждено в выписке из ЕГРН в поселке Целина. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где будет указано – получает заявитель участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему нужно прийти в ближайший многофункциональный центр либо в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, подтверждающую право на собственность.
В случае когда необходимо вносить оплату за земельный участок, гражданин обязан заблаговременно подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после подачи следующих справок и свидетельств:
- если на участке в поселке Целина возведено сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- кадастровый план участка;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- удостоверение личности;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- справки и свидетельства, дающие право бесплатного получения права собственности.
Многофункциональный центр — Целина
Где оформить
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Целинского муниципального района Ростовской области» |
| Район | Целинский |
 | |
| Адрес организации | Ростовская область, Целинский район, поселок Целина, 2-я линия, 111 |
| В каком регионе | Ростовская область |
| info@mfc61.ru info@celina-mfc61.ru | |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| Номера телефонов | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86371) 9-74-64 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
