Большинство земельных участков, пребывающих в пользовании граждан РФ, были получены ими по праву бессрочного пользования с целью сооружения частных домов в поселке Новомихайловский, гаражей, выращивания сельскохозяйственных культур.
Подобные участки можно приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Приватизировать допускается не только само жилище, но и отведённую землю. Возможна как бесплатная, так и платная формы проведения приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, оформление происходит максимально просто, и не требует обращения в государственные или муниципальные структуры для получения решения сессии о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в поселке Новомихайловский, затем гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить заявление о желании получить муниципальную или государственную землю в частную собственность представлена возможность через:
ближайшее представительство Росимущества в поселке Новомихайловский; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории, у которых есть возможность бесплатного получения земли в частную собственность. В списке:
- ветераны боевых действий, ВОВ, сироты, дети войны, блокадники;
- многодетные семьи;
- наследники, если они имеют бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года в поселке Новомихайловский;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, допускается зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, уплатив в региональный или государственный бюджет всю кадастровую стоимость.
Существуют ситуации, когда стоимость какого-то участка не определена. Тогда, гражданин, решивший приобрести земельный участок, обязан оплатить услуги кадастрового инженера в поселке Новомихайловский, который проведёт оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, после чего можно будет начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит участок. Право на собственность должно быть подтверждено выпиской из ЕГРН в поселке Новомихайловский. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где будет указано – получает заявитель участок без оплаты, в виде платной передачи либо ему отказано, и по каким причинам.
Если заявитель обладат правом бесплатной приватизации, ему нужно прийти в ближайший многофункциональный центр либо в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, которая подтверждает право на собственность.
В варианте когда необходимо провести оплату за земельный участок, заявитель обязан предварительно подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора таких свидетельств и спраок:
- если на земельном участке в поселке Новомихайловский возведено сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- документ удостоверяющий личность;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- кадастровый план на участок;
- справки и свидетельства, подтверждающие право льготного получения права на собственность.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новомихайловский
Куда обратиться
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Туапсинского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Новомихайловский) |
| В каком районе | Туапсинский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 30-23-444 +7 (86196) 7-54-79 |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Часы работы | понедельник-среда, пятница: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Туапсинский район, поселок Новомихайловский, улица Мира, 73 |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
| mfc@krasnodar.ru mfc-tuapse@mail.ru |
