Основная часть земельных участков, которые находятся в собственности граждан, были приобретены ими по праву бессрочного пользования для строительства собственного жилья в поселке Мельниково, гаражей, устройства огородов.
Участки для таких потребностей допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать допускается не только жилое помещение, но и отведённую землю. Возможны как бесплатный, так и платный способы проведения приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, оформление происходит быстро, и не требует обращения в муниципальные или государственные структуры по поводу получения решения сессии о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в поселке Мельниково, затем гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Подать прошение о желании оформить государственную или муниципальную землю в частную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в поселке Мельниково; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории, которым предоставляется право бесплатного оформления земельного участка в собственность. В списке:
- многодетные семьи;
- наследники, если у них имеются документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, оформившые право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в поселке Мельниково;
- ветераны боевых действий, ВОВ, дети войны, сироты, блокадники;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, допускается зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, уплатив в государственный или региональный бюджет всю кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость конкретного участка не определена. В таком случае, гражданин, намеревающийся оформить землю, будет вынужден заказать услуги кадастрового инженера в поселке Мельниково, который сделает оценку, и выдаст заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, после чего можно проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит земля. Право на собственность должно быть подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в поселке Мельниково. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где будет указано – получает гражданин участок в виде безвозмездного отчуждения, на платной основе либо ему отказано, и по каким мотивам.
Если заявитель обладат правом бесплатной приватизации, ему следует обратится в ближайший многофункциональный центр либо в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право на собственность.
В варианте когда нужно платить за землю, гражданин должен заблаговременно подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора следующих справок и свидетельств:
- документ удостоверяющий личность;
- кадастровый план на участок;
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- если на участке в поселке Мельниково построено сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- выписку из единого государственного реестра;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- справки и свидетельства, подтверждающие право льготного получения права на собственность.
Удаленное рабочее место МФЦ — Мельниково
Организация
| Учреждение | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Приозерского муниципального района Ленинградской области» (Удаленное рабочее место в поселке Мельниково) |
| Район | Приозерский |
 | |
| Сайт учреждения | http://mfc47.ru |
| info@mfc47.ru | |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Какой адрес | Ленинградская область, Приозерский район, поселок Мельниково, улица Калинина, 9 |
| Телефон | 8 (800) 500-00-47 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 13:00 |
