Основное количество участков земли, которые находятся в пользовании граждан, были получены ими по праву бессрочного пользования для сооружения собственного жилья в поселке Чертково, гаражей, выращивания сельхозкультур.
Участки для подобных целей можно приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать допускается не лишь жилое помещение, но и отведённую землю. Допускаются как бесплатный, так и платный способы приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, оформление проходит упрощённо, без обращения в государственные или муниципальные органы по поводу получения решения сессии о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в поселке Чертково, после чего на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Направить прошение о намеринии оформить государственную или муниципальную землю в личную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в поселке Чертково; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории граждан, у которых есть право бесплатного оформления земельного участка в собственность. В списке:
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, сироты, дети войны, блокадники;
- многодетные семьи;
- наследники, если они имеют бумаги, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, получившие право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года в поселке Чертково;
- лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии на руках соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности только на платной основе, уплатив в региональный или государственный бюджет полную кадастровую стоимость.
Бывают ситуации, когда стоимость конкретного участка не известна. Тогда, гражданин, намеревающийся оформить земельный участок, обязан оплатить услуги кадастрового инженера в поселке Чертково, который проведёт оценку, и выдаст заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, и только тогда можно начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит земля. Право собственности должно быть закреплено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в поселке Чертково. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший пакет документов;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где будет указано – получает заявитель участок в виде безвозмездного отчуждения, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если заявитель обладат правом на бесплатную приватизацию, ему необходимо обратится в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и взять выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
В варианте когда необходимо платить за земельный участок, гражданин должен заранее заключить договор с собственником земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора таких свидетельств и спраок:
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- если на земле в поселке Чертково построен объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- кадастровый план на участок;
- удостоверение личности;
- выписку из единого государственного реестра;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- справки и свидетельства, подтверждающие право бесплатного получения права собственности.
Многофункциональный центр — Чертково
Куда обращаться
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Чертковского муниципального района Ростовской области» |
| Район | Чертковский |
 | |
| Сайт организации | http://www.mfc61.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Номера телефонов | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86387) 2-33-42 +7 (86387) 2-33-71 |
| Какой адрес | Ростовская область, Чертковский район, поселок Чертково, улица Петровского, 135 |
| info@mfc61.ru mfc.chertkovo@mail.ru |
