Большинство участков земли, пребывающих в собственности граждан РФ, были получены ими в бессрочное пользование с целью сооружения собственных домов в Нижнеудинске, гаражей, посадки сельскохозяйственных культур.
Такие участки можно приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Оформить допускается не лишь жилое помещение, но и землю, на которой оно стоит. Допускается как бесплатная, так и платная формы проведения приватизации. Этот фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, оформление происходит достаточно упрощённо, без обращения в муниципальные или государственные администрации для получения решения о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в Нижнеудинске, затем на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить ходатайство о намеринии получить муниципальную или государственную землю в личную собственность есть возможность через:
ближайшее представительство Росимущества в Нижнеудинске; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного получения земельного участка в собственность. Это:
- граждане, получившие право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в Нижнеудинске;
- многодетные семьи;
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, сироты, дети войны, блокадники;
- наследники, если у них имеются бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, можно зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, уплатив в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.
Бывают ситуации, когда стоимость какого-то участка не известна. В подобном случае, гражданин, решивший приобрести землю, обязан заказать услуги кадастрового инженера в Нижнеудинске, который сделает оценку, и выдаст заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, после чего можно будет проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит участок. Право собственности должно быть закреплено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в Нижнеудинске. Факт получения заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где будет указано – получает лицо участок без оплаты, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему необходимо обратится в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности.
В случае когда нужно платить за землю, гражданин обязан заблаговременно подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизация возможна после подачи следующих свидетельств и спраок:
- если на земле в Нижнеудинске построено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- выписку из единого государственного реестра;
- кадастровый план участка;
- документ удостоверяющий личность;
- свидетельства и справки, подтверждающие право бесплатного получения права собственности.
Многофункциональный центр — Нижнеудинск
Где получить
| Название | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Нижнеудинского муниципального района Иркутской области» |
| Район | Нижнеудинский |
 | |
| Сайт | http://mfc38.ru |
| Часы работы | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Почта | info@mfc38.ru |
| В каком регионе РФ | Иркутская область |
| Телефон | 8 (800) 100-04-47 |
| Какой адрес | Иркутская область, Нижнеудинский район, Нижнеудинск, Октябрьская улица, 1-2 |
Карта
Нижнеудинский отдел управления Росреестра по Иркутской области
Организация
| Название | Нижнеудинский отдел управления Росреестра по Иркутской области |
| В каком районе | Нижнеудинский |
 | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Почта | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион | Иркутская область |
| Адрес организации | Иркутская область, Нижнеудинский район, Нижнеудинск, улица Островского, 69 |
