Большинство земельных участков, пребывающих в собственности граждан, были приобретены ими по праву бессрочного пользования для возведения собственных домов в Назрани, гаражей, посадки сельхозкультур.
Такие участки допускается приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать можно не лишь жилое помещение, но и землю, на которой оно стоит. Возможны как бесплатный, так и платный способы проведения приватизации. Этот фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью каждого отдельного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, оформление проходит достаточно быстро, и не требует обращения в государственные или муниципальные структуры по поводу получения решения сессии о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в Назрани, после чего гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить прошение о желании оформить государственную или муниципальную землю в частную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Назрани; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
Закон определяет льготные категории граждан, у которых есть право бесплатного оформления земельного участка в частную собственность. К ним относятся:
- лица, получившие право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в Назрани;
- ветераны боевых действий, ВОВ, сироты, дети войны, блокадники;
- наследники, если они имеют документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, допускается зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, уплатив в бюджет полную кадастровую стоимость.
Бывают ситуации, когда стоимость конкретного участка не определена. Тогда, гражданин, намеревающийся оформить землю, обязан заказать услуги кадастрового инженера в Назрани, который сделает оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только тогда можно начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит участок. Право на собственность должно быть подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в Назрани. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где будет указано – получает гражданин участок на льготных условиях, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если заявитель обладат правом бесплатной приватизации, ему нужно прийти в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности.
В случае когда нужно провести оплату за землю, заявитель должен заранее заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после сбора следующих свидетельств и спраок:
- кадастровый план на участок;
- если на земельном участке в Назрани возведён дом сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- удостоверение личности;
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- свидетельства и справки, подтверждающие право льготного получения права на собственность.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Назрань
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Назрань |
| Район | |
 | |
| Регион | Ингушетия (республика) |
| Время работы | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (928) 748-48-49 +7 (873) 477-10-60 |
| Адрес учреждения | Республика Ингушетия, Назрань, проспект Базоркина, 70 |
| Электронная почта | gkumfc.ri@mail.ru bkodzoev@mail.ru |
| Сайт | http://www.mfc06.ru |
