Правила получения ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут применяться на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Назрани — форма изменения кредитных условий, когда в течение определенного времени заёмщик полностью или частично не осуществляет платежи за кредит.
Банк в Назрани обязан предоставить заёмщику данную льготу, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не пересматривались по желанию заемщика;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания должника;
- если заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что можно доказать соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет установлен не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов РФ.
Если заемщик просит поменять условия ипотеки, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему необходимо собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если должник подтвердил свои причины документально, банк в Назрани будет должен предоставить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. На это время должник полностью или частично освобождается от необходимости перечислять ежемесячный платёж по кредиту, при этом действие договора увеличивается на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, должник должен лично либо заказным письмом отправить ходатайство в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении необходимо написать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- попросить полную или частичную приостановку выполнения условий по ипотеке;
- указать на обстоятельства, мешающие добросовестному исполнению пунктов договора;
- указать срок льготных каникул, который не может быть более полугода.
Перечень обязательных документов
В ФЗ №76 указан перечень справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью должника, пригодной для проживания;
- для должников оставшихся без работы, выписка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Назрань
Где выдают
| Название учреждения | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Назрань |
| Район | |
 | |
| Сайт | http://www.mfc06.ru |
| gkumfc.ri@mail.ru bkodzoev@mail.ru | |
| Адрес организации | Республика Ингушетия, Назрань, проспект Базоркина, 70 |
| Регион | Ингушетия (республика) |
| Номер телефона | +7 (928) 748-48-49 +7 (873) 477-10-60 |
| Когда работает | нет информации |
