Основное количество земельных участков, которые находятся в пользовании граждан Российской Федерации, были приобретены ими по праву бессрочного пользования с целью строительства собственного жилья в Ломоносове, гаражей, устройства огородов.
Участки для подобных целей можно приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Оформить допускается не лишь жилое помещение, но и отведённую землю. Возможна как бесплатная, так и платная формы приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
При наличии у гражданина право устанавливающих документов, оформление проходит достаточно быстро, и не требует обращения в государственные или муниципальные структуры по поводу получения решения о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Ломоносове, затем на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Направить прошение о намеринии получить государственную или муниципальную землю в частную собственность есть возможность через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Ломоносове; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории граждан, у которых есть возможность бесплатного получения земли в собственность. В списке:
- наследники, если они имеют бумаги, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- граждане, оформившые право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в Ломоносове;
- ветераны боевых действий, ВОВ, сироты, дети войны, блокадники;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии на руках соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, можно оформить право собственности лишь на платной основе, внеся в бюджет полную кадастровую стоимость.
Бывает, что стоимость какого-то участка не определена. В подобном случае, гражданин, желающий приобрести землю, должен заказать услуги кадастрового инженера в Ломоносове, который сделает оценку, и выдаст заключение.На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, и только тогда можно начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит земля. Право на собственность должно быть подтверждено в выписке из ЕГРН в Ломоносове. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где будет указано – получает гражданин участок на льготных условиях, в виде платной передачи либо ему отказано, и по каким причинам.
Если гражданин воспользовался правом бесплатной приватизации, ему необходимо обратится в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право на собственность.
В варианте когда нужно вносить оплату за земельный участок, заявитель обязан заранее подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после подачи таких свидетельств и спраок:
- удостоверение личности;
- кадастровый план участка;
- выписку из ЕГРН;
- если на земле в Ломоносове построено сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- свидетельства и справки, дающие право льготного оформления права собственности.
Многофункциональный центр — Ломоносов
Где получить
| Учреждение | Сектор 1 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Петродворцового района Санкт-Петербурга |
| Район | Петродворцовый |
 | |
| Номер телефона | +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) +7 (812) 573-97-86 |
| Website | https://gu.spb.ru |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Время работы | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Ломоносов, улица Победы, 6 |
Карта и адрес
Межмуниципальный отдел по Ломоносовскому району и город Сосновый Бор управления Росреестра по Ленинградской области
Учреждение
| Учреждение | Межмуниципальный отдел по Ломоносовскому району и город Сосновый Бор управления Росреестра по Ленинградской области |
| В каком районе | Петродворцовый |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Ломоносов, Нижняя улица, 3 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
