Большинство земельных участков, пребывающих в собственности граждан Российской Федерации, приобретены ими по наследству либо по праву бессрочного пользования с целью сооружения частных домов, гаражей, устройства грядок в Ломоносове.
Такие участки допускается оформить в собственность, выполнив соответствующую процедуру.
Регистрация прав в ФРС
При наличии у гражданина право устанавливающих документов на участок, оформление проходит упрощённо, без обращения в муниципальные или государственные структуры для выделения участка для приватизации. Право собственности на землю в Ломоносове оформляется в ФРС (региональном представительстве), в результате на руки выдаётся свидетельство о госрегистрации права собственности.
Такая процедура существует для участков, решение о выделении которых было принято до 30 октября 2001 года, когда вступил в законную силу Земельный кодекс Российской Федерации. С этого момента регистрация возможна только после предъявления документов, устанавливающих либо подтверждающих право владения и распоряжения таким имуществом. В перечень таких свидетельств включены:
- акты, подтверждающие право владельца;
- выписка из похозяйственной книги;
- постановления муниципальных и государственных структур о предоставлении участка;
- решение судебных инстанций.
Приведённый здесь перечень не является исчерпывающим, так как в качестве таких свидетельств могут выступать и другие бумаги.
Таким образом, право собственности на участок подтверждается документально после обращения к регистратору, во время которого подаётся необходимый пакет документов, включая свидетельство о праве собственности и кадастровый план участка в Ломоносове.Как подать заявление на оказание услуги
Затребовать услугу регистрации можно, посетив перечисленные учереждения:
- ближайшее представительство государственного реестра;
- многофункциональный сервисный центр в Ломоносове.
Право представления документов на регистрацию участка имеет только его собственник, вне зависимости от того, является он гражданином РФ, нерезидентом или лицом без гражданства. Такие лица могут подать заявление как самостоятельно так и с помощью третьих лиц, оформив на их нотариально заверенную доверенность.
В случае если заявителем выступает несовершеннолетний или гражданин с ограниченной дееспособностью, правом выполнения юридических действий наделяются опекуны, родители либо иные уполномоченные представители. С четырнадцати лет гражданин имеет право сам оформить право собственности.
Алгоритм получения свидетельства:
- собрать пакет нужных документов;
- оплатить госпошлину;
- предъявить документы регистратору;
- забрать оформленное свидетельство права собственности в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Список документов:
- заявление на выполнение регистрационных действий;
- паспорт;
- пакет документов, подтверждающих право собственности гражданина.
Стоимость услуги
Проведение регистрационных действий участка в Ломоносове возможно после уплаты государственной пошлины в размере:
- 350 рублей, если регистрируется земельный участок сельхозназначения;
- 100 рублей, при регистрации доли в общественной собственности;
- 2000 рублей – прочие объекты, подпадающие под действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Сроки оформления
Для рассмотрения документов и вручение свидетельства отводится 10 рабочих дней.
Многофункциональный центр — Ломоносов
Где получить
| Название учреждения | Сектор 1 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Петродворцового района Санкт-Петербурга |
| В каком районе находится | Петродворцовый |
 | |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Ломоносов, улица Победы, 6 |
| Телефон | +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) +7 (812) 573-97-86 |
| Когда работает | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| Site | https://gu.spb.ru |
Карта проезда
Межмуниципальный отдел по Ломоносовскому району и город Сосновый Бор управления Росреестра по Ленинградской области
Куда обратиться
| Название | Межмуниципальный отдел по Ломоносовскому району и город Сосновый Бор управления Росреестра по Ленинградской области |
| В каком районе | Петродворцовый |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Ломоносов, Нижняя улица, 3 |
