Основное количество участков земли, которые находятся в собственности граждан, были приобретены ими в бессрочное пользование с целью сооружения собственных домов в Кашире, гаражей, посадки сельскохозяйственных культур.
Такие участки можно приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Оформить можно не лишь жилое помещение, но и землю, на которой оно находится. Допускаются как бесплатный, так и платный способы оформления приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, процедура проходит достаточно просто, без обращения в государственные или муниципальные административные органы по поводу получения решения сессии о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Кашире, после чего гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Направить ходатайство о желании получить государственную или муниципальную землю в частную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Кашире; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории, у которых есть право бесплатного оформления земельного участка в собственность. Это:
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, дети войны, сироты, блокадники;
- граждане, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в Кашире;
- наследники, если они имеют документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности лишь на платной основе, внеся в региональный или государственный бюджет полную кадастровую стоимость.
Бывает, что стоимость конкретного участка не определена. В данном случае, гражданин, решивший приобрести землю, обязан оплатить услуги кадастрового инженера в Кашире, который сделает оценку, о чём выдаст заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только затем можно проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит земля. Право на собственность должно быть закреплено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в Кашире. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где отмечено – получает гражданин участок на льготных условиях, на платной основе либо ему отказано, и по каким мотивам.
Если заявитель обладат правом бесплатной приватизации, ему следует прийти в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и взять выписку из ЕГРН, которая подтверждает право на собственность.
В варианте когда необходимо осуществить оплату за землю, гражданин должен предварительно заключить договор с собственником земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора таких справок и свидетельств:
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- документ удостоверяющий личность;
- если на участке в Кашире возведено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- кадастровый план на участок;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- свидетельства и справки, подтверждающие право льготного оформления права собственности.
Межмуниципальный отдел по Зарайскому, Каширскому, Озерскому и Серебряно-Прудскому районам управления Росреестра по Московской области
Где выдают
| Учреждение | Межмуниципальный отдел по Зарайскому, Каширскому, Озерскому и Серебряно-Прудскому районам управления Росреестра по Московской области |
| Район | |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе | Московская область |
| Адрес | Московская область, Кашира, улица Ленина, 13 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
Карта проезда
Территориальный отдел № 25 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Где выдают
| Учреждение | Территориальный отдел № 25 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области |
| В каком районе | |
| | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Московская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Московская область, Кашира, улица Ленина, 2 |
