Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование объекта недвижимости в Кашире или его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных объектов строительства в Кашире.
Под гибелью или уничтожением строения в Кашире подразумеваются физические повреждения постройки, в результате которых он не может соответствовать запросам владельца. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, собственник должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Кашире есть у его собственника. Для оформления документа нужно заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего осмотр участка в Кашире. По желанию, гражданин может получит документ в бумажной форме, о чём необходимо проинформировать при оформлении договора.Данные обследования, которые следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться данные касательно:
- объекта недвижимости в Кашире;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Кашире, или в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Кашире;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Составить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Зарайскому, Каширскому, Озерскому и Серебряно-Прудскому районам управления Росреестра по Московской области
Учреждение
| Название | Межмуниципальный отдел по Зарайскому, Каширскому, Озерскому и Серебряно-Прудскому районам управления Росреестра по Московской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Какой адрес | Московская область, Кашира, улица Ленина, 13 |
Карта и адрес
Территориальный отдел № 25 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Где оформить
| Название | Территориальный отдел № 25 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области |
| Район | |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Адрес учреждения | Московская область, Кашира, улица Ленина, 2 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Электронная почта | |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
