Основная часть земельных участков, пребывающих в собственности граждан РФ, были приобретены ими по праву бессрочного пользования для строительства частного жилья в Калаче, гаражей, посадки сельхозкультур.
Подобные участки допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить допускается не только жилое помещение, но и землю, на которой оно находится. Допускается бесплатная и платная формы оформления приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, процедура проходит просто, и не требует обращения в государственные или муниципальные структуры с целью получения решения сессии о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в Калаче, после чего на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Направить заявление о желании оформить муниципальную или государственную землю в личную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Калаче; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного получения земли в собственность. Это:
- многодетные семьи;
- ветераны ВОВ, боевых действий, дети войны, сироты, блокадники;
- граждане, получившие право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в Калаче;
- наследники, если они имеют бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, допускается оформить право собственности лишь на платной основе, уплатив в бюджет всю кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость какого-то участка не определена. Тогда, гражданин, решивший приобрести земельный участок, будет вынужден заказать услуги кадастрового инженера в Калаче, который сделает оценку, и выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, после чего можно будет начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит земля. Право на собственность должно быть подтверждено выпиской из ЕГРН в Калаче. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где будет указано – получает заявитель участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему необходимо обратится в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности.
В случае когда нужно провести оплату за земельный участок, заявитель обязан заранее заключить договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после сбора следующих справок и свидетельств:
- если на участке в Калаче построен объект сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- документ удостоверяющий личность;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- кадастровый план участка;
- справки и свидетельства, дающие право бесплатного оформления права собственности.
Многофункциональный центр — Калач
Где выдают
| Учреждение | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Калачеевского муниципального района Воронежской области» |
| В каком районе | Калачеевский |
 | |
| Регион | Воронежская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номер телефона | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47363) 2-92-92 |
| Какой адрес | Воронежская область, Калачеевский район, Калач, площадь Ленина, 5 |
| Почта | mfc@govvrn.ru statarnikova@govvrn.ru |
| Site | http://mydocuments36.ru |
Карта и адрес
Межмуниципальный отдел по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам управления Росреестра по Воронежской области
Куда обращаться
| Учреждение | Межмуниципальный отдел по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам управления Росреестра по Воронежской области |
| В каком районе | Калачеевский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Регион | Воронежская область |
| Адрес организации | Воронежская область, Калачеевский район, Калач, площадь Ленина, 3 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
Карта проезда
Территориальный отдел № 6 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области
Куда обращаться
| Название | Территориальный отдел № 6 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области |
| В каком районе находится | Калачеевский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Регион | Воронежская область |
| Адрес организации | Воронежская область, Калачеевский район, Калач, Советская улица, 6 |
