ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном строении для управления совместным имуществом. Товарищество создаётся в качестве юридического лица, которому государством делегируется право рассчитывать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, нанимать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а также определённое число иных прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в Калаче, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут владельцы жилых и нежилых помещений в Калаче, которые расположены в одном или ряде строений, в случае если число их больше 50 % от совокупной площади, зафиксированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в ТСЖ собираются принять несколько многоэтажных домов.
После создания ТСЖ, договор с управляющей компанией прекращается.Для формирования инициативной группы и делегирования ей компетенции зарегистрировать новую организацию, проводиться общее собрание жильцов, на повестку которого выносится ряд примерно таких вопросов:
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- принимается решение о организации объединения;
- формируется счётная комиссия;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- голосуется решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрация проводится лицом, которое выбрано организационным собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном участниками собрания. Выбранный жилец собирает все необходимые бумаги и подаёт регистратору в Калаче для принятия решения.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое нужно заверить нотариально;
- протокол собрания (оригинал);
- два экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и оплатить можете на интернет -портале Федеральной Налоговой службы). Кроме жильца, которому была поручена регистрация товарищества, провести такую процедуру могут третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное товарищество собственников жилья можно несколькими методами:
- подав документы в многофункциональный центр;
- отправив заказным письмом;
- обратившись в налоговую инспекцию в Калаче;
- через курьерскую службу;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет максимум пять рабочих дней для принятия решения, потом бумаги отправляются заявителю с указанием погрешностей либо проводится регистрация с занесением информации в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и выполнение регистрационных действий взимается государственная пошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, после регистрации приобретает следующие функции:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- подача электричества, тепла, газа;
- содержание балансового имущества;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- ведение бухгалтерского учёта и прочей документации;
- написание смет;
- заключение договоров;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Калач
Организация
| Название организации | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Калачеевского муниципального района Воронежской области» |
| В каком районе | Калачеевский |
 | |
| Регион РФ | Воронежская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Калачеевский район, Калач, площадь Ленина, 5 |
| mfc@govvrn.ru statarnikova@govvrn.ru | |
| Сайт | http://mydocuments36.ru |
| Телефон | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47363) 2-92-92 |
Карта и адрес
Межрайонная ИФНС России № 9 по Воронежской области
Организация
| Название | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 9 по Воронежской области |
| В каком районе находится | Калачеевский |
 | |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 +7 (47363) 2-85-15 (приемная) +7 (47363) 2-85-06 (телефон доверия) |
| Регион | Воронежская область |
| Какой адрес | Воронежская область, Калачеевский район, Калач, улица 1 Мая, 5 |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Режим работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал (2 и 4-я каждого месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
