Большинство земельных участков, которые находятся в пользовании граждан, были приобретены ими по праву бессрочного пользования с целью строительства частного жилья в Долинске, гаражей, выращивания сельскохозяйственных культур.
Участки для подобных целей можно приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Приватизировать допускается не лишь само жилище, но и землю, на которой оно находится. Допускается как бесплатная, так и платная формы приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью каждого отдельного пая.
При наличии у гражданина право устанавливающих документов, процедура проходит быстро, без обращения в государственные или муниципальные структуры для получения решения о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в Долинске, после чего на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Направить заявление о намеринии получить муниципальную или государственную землю в частную собственность есть возможность через:
ближайшее представительство Росимущества в Долинске; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного получения земли в частную собственность. Это:
- многодетные семьи;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, дети войны, сироты, блокадники;
- граждане, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в Долинске;
- наследники, если у них имеются бумаги, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, допускается зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.
Бывает, что стоимость конкретного участка не известна. Тогда, гражданин, намеревающийся приобрести землю, будет вынужден оплатить услуги кадастрового инженера в Долинске, который проведёт оценку, и выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, после чего можно проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит участок. Право собственности должно быть закреплено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в Долинске. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где отмечено – получает гражданин участок в виде безвозмездного отчуждения, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если гражданин воспользовался правом на бесплатную приватизацию, ему нужно прийти в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право на собственность.
В варианте когда нужно платить за земельный участок, гражданин должен заранее заключить договор с собственником земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора таких справок и свидетельств:
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- если на земле в Долинске построен дом сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- выписку из ЕГРН;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- кадастровый план участка;
- удостоверение личности;
- свидетельства и справки, дающие право льготного получения права на собственность.
Многофункциональный центр — Долинск
Организация
| Название организации | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Долинский Сахалинской области» |
| В каком районе | |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42442) 2-63-05 |
| Адрес | Сахалинская область, Долинск, улица Ленина, 39 |
| Регион РФ | Сахалинская область |
| Сайт организации | http://mfc.admsakhalin.ru |
| mfc@admsakhalin.ru t.lozovaya@admsakhalin.ru | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 19:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
Карта
Межмуниципальный отдел по Долинскому, Углегорскому и Томаринскому районам управления Росреестра по Сахалинской области
Где получить
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Долинскому, Углегорскому и Томаринскому районам управления Росреестра по Сахалинской области |
| В каком районе | |
 | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Сахалинская область |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Почта | |
| Адрес учреждения | Сахалинская область, Долинск, Владивостокская улица, 25 |
