Большинство участков земли, пребывающих в пользовании граждан Российской Федерации, были получены ими по праву бессрочного пользования для возведения частного жилья в Азове, гаражей, устройства фермерского хозяйства.
Участки для таких целей допускается приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить допускается не лишь само жилище, но и землю, на которой оно находится. Допускается как бесплатная, так и платная формы приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, процедура проходит максимально быстро, и не требует обращения в муниципальные или государственные органы по поводу получения решения сессии о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в Азове, после чего гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Направить прошение о желании получить муниципальную или государственную землю в частную собственность представлена возможность через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Азове; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории, у которых есть возможность бесплатного оформления земельного участка в частную собственность. К ним относятся:
- лица, получившие право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в Азове;
- наследники, если они имеют документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны ВОВ, боевых действий, дети войны, сироты, блокадники;
- многодетные семьи;
- лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, допускается оформить право собственности лишь на платной основе, уплатив в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.
Существуют ситуации, когда стоимость конкретного участка не определена. В таком случае, гражданин, намеревающийся приобрести землю, обязан заказать услуги кадастрового инженера в Азове, который проведёт оценку, и выдаст заключение.На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только затем можно будет начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит участок. Право собственности должно быть подтверждено в выписке из ЕГРН в Азове. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где отмечено – получает заявитель участок на льготных условиях, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если гражданин обладат правом на бесплатную приватизацию, ему нужно обратится в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право собственности.
В случае когда необходимо платить за земельный участок, гражданин должен предварительно подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после сбора таких свидетельств и спраок:
- документ удостоверяющий личность;
- выписку из ЕГРН;
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- если на участке в Азове построен объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- кадастровый план на участок;
- свидетельства и справки, дающие право бесплатного оформления права на собственность.
Многофункциональный центр — Азов
Где выдают
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Азов Ростовской области» |
| В каком районе | |
 | |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| Регион | Ростовская область |
| Почта | info@mfc61.ru mfcazov@mail.ru |
| Адрес | Ростовская область, Азов, Московская улица, 61 |
| Телефонный номер | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86342) 4-70-34 +7 (86342) 6-14-19 |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 10:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
Многофункциональный центр — Азов
Где выдают
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Азов Ростовской области» |
| Район | |
| | |
| info@mfc61.ru mfcazov@mail.ru | |
| Время работы | вторник-пятница: с 10:00 до 18:00 |
| Номера телефонов | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86342) 6-64-60 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Адрес организации | Ростовская область, Азов, Московская улица, 292 |
Многофункциональный центр — Азов
Учреждение
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Азов Ростовской области» |
| В каком районе находится | |
| | |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86342) 6-99-43 |
| Регион | Ростовская область |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 17:00 вторник, четверг: с 11:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| info@mfc61.ru mfcazov@mail.ru | |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Азов, Севастопольская улица, 109 |
Многофункциональный центр — Азов
Учреждение
| Название организации | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Азовского муниципального района Ростовской области» |
| Район | |
| | |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Азов, Безымянный переулок, 11 |
| info@mfc61.ru mfc.azov@yandex.ru | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86342) 6-24-81 +7 (86342) 6-24-82 |
Межмуниципальный отдел по городу Азову, Азовскому району управления Росреестра по Ростовской области
Учреждение
| Название | Межмуниципальный отдел по городу Азову, Азовскому району управления Росреестра по Ростовской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Азов, улица Мира, 39 |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
