Большинство участков земли, пребывающих в пользовании граждан, были приобретены ими по праву бессрочного пользования с целью строительства собственного жилья в Ангарске, гаражей, посадки сельхозкультур.
Участки для таких потребностей можно приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить можно не только жилое помещение, но и отведённую землю. Возможна как бесплатная, так и платная формы оформления приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью каждого отдельного пая.
При наличии у гражданина право устанавливающих документов, оформление происходит максимально просто, без обращения в муниципальные или государственные структуры по поводу получения решения сессии о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в Ангарске, затем гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Направить прошение о желании получить муниципальную или государственную землю в личную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Ангарске; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного получения земли в частную собственность. В списке:
- многодетные семьи;
- ветераны ВОВ, боевых действий, дети войны, сироты, блокадники;
- наследники, если они имеют документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в Ангарске;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, допускается зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.
Бывает, что стоимость какого-то участка не известна. В данном случае, гражданин, желающий оформить земельный участок, должен заказать услуги кадастрового инженера в Ангарске, который проведёт оценку, и выдаст заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, после чего можно будет начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит земля. Право на собственность должно быть закреплено в выписке из ЕГРН в Ангарске. Факт получения заявления подтверждается распиской, которую выдаёт чиновник, принявший пакет документов;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где отмечено – получает гражданин участок без оплаты, на платной основе либо ему отказано, и по каким мотивам.
Если гражданин воспользовался правом бесплатной приватизации, ему нужно прийти в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности.
В случае когда нужно осуществить оплату за землю, заявитель должен предварительно заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после сбора таких справок и свидетельств:
- документ удостоверяющий личность;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- если на участке в Ангарске построено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- кадастровый план на участок;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- свидетельства и справки, дающие право бесплатного оформления права собственности.
Ангарский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Иркутской области
Куда обращаться
| Название организации | Ангарский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Иркутской области |
| В каком районе | |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Какой адрес | Иркутская область, Ангарск, 29-й микрорайон, 1 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ | Иркутская область |
| Почта |
Карта проезда
Иркутский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Иркутской области
Куда обращаться
| Название учреждения | Иркутский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Иркутской области |
| В каком районе | |
| | |
| Регион | Иркутская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес организации | Иркутская область, Ангарск, 290-й квартал, 1/1 |
| Site | https://rosreestr.ru |
