Основная часть участков земли, которые находятся в пользовании граждан Российской Федерации, были приобретены ими по праву бессрочного пользования с целью возведения собственных домов на хуторе Сухой, гаражей, посадки сельскохозяйственных культур.
Участки для таких потребностей допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить можно не только жилое помещение, но и отведённую землю. Допускается как бесплатная, так и платная формы проведения приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, оформление происходит легко, и не требует обращения в муниципальные или государственные органы для получения решения о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) на хуторе Сухой, после чего гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Направить ходатайство о намеринии получить муниципальную или государственную землю в личную собственность представлена возможность через:
ближайшее представительство Росимущества на хуторе Сухой; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
Закон определяет льготные категории, которым предоставляется право бесплатного оформления земли в частную собственность. В списке:
- лица, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года на хуторе Сухой;
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, сироты, дети войны, блокадники;
- наследники, если у них имеются бумаги, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, можно зарегистрировать право собственности только на платной основе, внеся в бюджет полную кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость какого-то участка не известна. Тогда, гражданин, желающий приобрести землю, должен оплатить услуги кадастрового инженера на хуторе Сухой, который сделает оценку, и выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только затем можно будет начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит участок. Право собственности должно быть закреплено в выписке из ЕГРН на хуторе Сухой. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где будет указано – получает гражданин участок без оплаты, на платной основе либо ему отказано, и по каким мотивам.
Если гражданин воспользовался правом бесплатной приватизации, ему необходимо прийти в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право на собственность.
В варианте когда необходимо провести оплату за землю, заявитель должен заблаговременно подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после сбора следующих справок и свидетельств:
- выписку из единого государственного реестра;
- удостоверение личности;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- если на земельном участке на хуторе Сухой возведён объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- кадастровый план на участок;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- свидетельства и справки, подтверждающие право бесплатного получения права на собственность.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сухой
Где выдают
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Пролетарского муниципального района Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Сухой) |
| В каком районе | Пролетарский |
 | |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Пролетарский район, хутор Сухой, Строительная улица, 12 |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (886374) 9-65-80 |
| Электронная почта | info@mfc61.ru mfc61@yandex.ru |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
