В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который устанавливает порядок проведения реновации в Москве. Исходя из положительного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении действия программы на остальные регионы РФ, например на хуторе Сухой.
Что такое реновация
Реновация на хуторе Сухой — перечень мероприятий, рассчитанных на обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые дома, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут построены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки на хуторе Сухой.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе на хуторе Сухой. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё на хуторе Сухой, являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по переселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда на хуторе Сухой может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившейся земли.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в программе реновации
Точный перечень характеристик, по которым дома будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона России. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё на хуторе Сухой, не принимающее участие в других государственных программах по переселению граждан;
- здания, возведённые на участках с нарушением норм действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия на хуторе Сухой.
При включении отдельно взятого дома в список реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В проекте закона перечисляется список оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сухой
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сухой |
| В каком районе | Пролетарский |
 | |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Адрес | Ростовская область, Пролетарский район, хутор Сухой, Строительная улица, 12 |
| Номера телефонов | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (886374) 9-65-80 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
| Сайт | http://www.mfc61.ru |
| info@mfc61.ru mfc61@yandex.ru |
