Основная часть участков земли, которые пребывают в пользовании граждан Российской Федерации, были приобретены ими по праву бессрочного пользования для сооружения частного жилья на хуторе Александровский, гаражей, устройства огородов.
Такие участки допускается приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Приватизировать можно не лишь само жилище, но и землю, на которой оно расположено. Возможны как бесплатный, так и платный способы проведения приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью каждого отдельного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, процедура проходит легко, и не требует обращения в государственные или муниципальные администрации с целью получения решения сессии о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе на хуторе Александровский, после чего гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Направить ходатайство о намеринии оформить государственную или муниципальную землю в личную собственность можно через:
ближайшее представительство Росимущества на хуторе Александровский; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории, которым предоставляется право бесплатного оформления земельного участка в частную собственность. К ним относятся:
- граждане, получившие право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года на хуторе Александровский;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, дети войны, сироты, блокадники;
- наследники, если они имеют бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, допускается оформить право собственности только на платной основе, внеся в бюджет полную кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость какого-то участка не определена. В подобном случае, гражданин, решивший оформить землю, обязан оплатить услуги кадастрового инженера на хуторе Александровский, который проведёт оценку, и выдаст заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только тогда можно начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит земля. Право собственности должно быть подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на хуторе Александровский. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где будет указано – получает гражданин участок на льготных условиях, на платной основе либо ему отказано, и по каким мотивам.
Если гражданин воспользовался правом бесплатной приватизации, ему нужно прийти в ближайший многофункциональный центр либо в офис Росреестра и взять выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
В варианте когда необходимо платить за земельный участок, гражданин обязан заранее заключить договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после сбора следующих справок и свидетельств:
- кадастровый план на участок;
- документ удостоверяющий личность;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- выписку из ЕГРН;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- если на земельном участке на хуторе Александровский возведён объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- свидетельства и справки, подтверждающие право бесплатного оформления права собственности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Александровский
Куда обращаться
| Название учреждения | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Обливского муниципального района Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Александровский) |
| Район | Обливский |
 | |
| Какой адрес | Ростовская область, Обливский район, хутор Александровский, Центральная улица, 10 |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Почта | info@mfc61.ru mfc_oblivskiy@mail.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| Телефон | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86396) 3-11-16 |
