Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка на хуторе Александровский. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных во время регистрации собственнических прав на участок на хуторе Александровский;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это можно одним из следующих способов:
- после заключения договора между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- после решения суда, устанавливающего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны решают спор в суде на хуторе Александровский, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить ошибки, возникшие при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра на хуторе Александровский;
- при проведении кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров надела и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая присоединить дополнительную землю, гражданин должен учитывать несколько моментов:
- установить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти на хуторе Александровский;
- узнать, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера на хуторе Александровский.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Список необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 нужно предоставить:
- документы о собственности на землю на хуторе Александровский;
- план земельного участка, который планируется прирезать;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы на хуторе Александровский. Их цель — установить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются инженером, имеющим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После получения документов гражданин передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры на хуторе Александровский;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Александровский
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Александровский |
| В каком районе находится | Обливский |
 | |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Обливский район, хутор Александровский, Центральная улица, 10 |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86396) 3-11-16 |
| Сайт | http://www.mfc61.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Почта | info@mfc61.ru mfc_oblivskiy@mail.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
